M-Oi Saint-Jean-de-Sixt präsentiert exklusiv zum Verkauf, diese T2-Wohnung, die komplett möbliert angeboten wird, mit einer Terrasse von 9m2, einem privaten Parkplatz und einer Garage im sicheren Keller, ruhig. Die Adresse der Immobilie, das Video des virtuellen Rundgangs und alle Finanzinformationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier unter der Referenz 4140-TCA verfügbar.
Situation und Kontext:
In der Nähe des Zentrums von Saint-Jean-de-Sixt genießt dieses Apartment eine strategische Lage, 3 km von den Skipisten von Le Grand-Bornand und La Clusaz entfernt. Die Annehmlichkeiten des Dorfes liegen vor der Haustür, Genf ist nur 50 Minuten und der See von Annecy 30 Minuten entfernt.
Beschreibung des Innenraums:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock einer neuen Residenz aus dem Jahr 2017 und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, die sich auf eine Sonnenterrasse von 9 m2 öffnet. Die Eingangshalle verfügt über einen praktischen Schrank und eine individuelle Toilette sorgt für mehr Privatsphäre.
Schlafbereich:
Ruhe ist das Gebot der Stunde im geräumigen Schlafzimmer, das einen privilegierten Zugang zur Terrasse bietet. Das separate Badezimmer sorgt für täglichen Komfort.
Äußere Vorteile:
Die Südterrasse lädt zu einem unverbaubaren Blick ins Tal ein und lädt in Ruhe zum Entspannen ein.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Der Komfort wird durch einen privaten Parkplatz und eine sichere Garage im Untergeschoss erhöht. Der Aufzug ist ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser modernen Eigentumswohnung.
Schlussfolgerung:
Diese Wohnung stellt das ganze Jahr über eine perfekte Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz oder eine rentable Mietinvestition dar. Um die Vorteile dieser Immobilie zu entdecken, vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Zu Ihren Diensten: Théo Caumette -
Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Annecy - N°
Referenznummer der Anzeige: 4140-TCA.
Der DPE wird auf der Registerkarte "Energieinformationen" angezeigt.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums.
In einer Eigentumswohnung von 15 Grundstücken.
Es ist kein Verfahren im Gange.
Ca. 660 € jährliche Wohnungseigentumsgebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
GESC (17)
47 m² Wohnfläche
N/C
2 Zimmer
DPEC (82)
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VorherigeNächste
Preis 366.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.787,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
4140-tca_
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MON OFFICE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jean-de-Sixt, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)82 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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