Sehr schöne Geschäftsräume (ehemaliges Bar-Restaurant, das bis heute nicht betrieben wird) mit einer Fläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 2830 m2, am Eingang des Dorfes Pradelles, das als "Schönste Dörfer Frankreichs" klassifiziert ist, an der Gr70 (Chemin de Stevenson) und Gr 700 (la Régordane). Das Hotel liegt am Rande der Rn 88: Hauptachse zwischen der Ardèche, der Haute Loire und der Lozère, in unmittelbarer Nähe der Rn 102. Das große Grundstück ermöglicht eine große Anzahl von privaten Parkplätzen und einen problemlosen Zugang. Seine Lage bietet einen idealen Standort für eine gewerbliche Tätigkeit. Darüber hinaus verleihen ihm seine großen Erker in dominanter Position eine sehr schöne Helligkeit mit freiem Blick. Das Gebäude befindet sich auf einer Ebene und verfügt über eine Bar, einen großen Speisesaal, eine professionelle Küche, einen Waschbereich, Toiletten und Abstellräume. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt viele kommerzielle und handwerkliche Möglichkeiten, die in Betracht gezogen werden können. Die Dpe ist für diese Immobilie nicht erforderlich (keine Heizungsmethode, Möglichkeit, einen Ofen zu installieren, da es einen Schornstein gibt), an das Abwassernetz angeschlossen, Grundsteuer 2023: 923€ Verkaufspreis für Mauern und Grundstücke: 158.000 € inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine 4-Lizenz sowie eine mobile und professionelle Ausrüstung zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses schöne Gebäude zu besichtigen, für das ich Ihnen gerne Ideen und alle Möglichkeiten bringe, die für diese einzigartige Immobilie in Pradelles in Betracht gezogen werden können! Ihr Berater Groupement Immobilier Encarnación Garcia ist beim Rsac Le Puy En Velay unter der Nummer 791 180 623 registriert. Klicken Sie auf unser Logo, um alle unsere Kontaktinformationen zu erhalten. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Garcia Encarnación - Ei - NoRSAC: 791 180 623, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Le Puy En Velay Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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