1 Stunde 50 Minuten von Paris, 18 Minuten von Bernay und 25 Minuten von Lisieux entfernt, liegt dieses schöne Herrenhaus aus dem Jahr 1886, das typisch für seine rosa Ziegel- und Steinfassaden ist, in seinem 6.000 m² großen Park, der angenehm bewaldet und vollständig von dichten Mauern und Hecken umgeben ist.
Es befindet sich über einem Gewölbekeller und erstreckt sich über 2 Hauptebenen sowie ausgebaute Dachböden unter einem mit Schiefer gedeckten Eichengerüst und einem unteren Teil im Osten, in dem sich das große Wohnzimmer befindet.
Von der Veranda aus führt ein zentraler Eingang zu allen Zimmern, mit einem Fernsehzimmer auf der linken Seite, dem Esszimmer und dem kleinen Wohnzimmer auf der rechten Seite, das sich zum großen Wohnzimmer hin öffnet. Auf der Rückseite auf der linken Seite befindet sich die Küche und gegenüber der Treppe zu den oberen Stockwerken sowie eine Tür, die auf die Treppe führt, die hinunter in den Gewölbekeller mit mehreren Räumen führt, darunter Heizungsraum, Strom, Wasser...
Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie das Hauptschlafzimmer und sein separates Badezimmer.
Vom Treppenabsatz führt eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Das Haus wird durch 2 neue Wärmepumpen beheizt.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Dächer dieser Gebäude vor kurzem komplett erneuert und die Fachwerke verstärkt wurden.
Abgerundet wird das Set durch einen Pavillon der gleichen Art wie das Haupthaus, bestehend aus 3 Garagen im Erdgeschoss, mit Zugang von außen zu einer Treppe, die zum Dachgeschoss führt, das eine Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, mit einer Fläche von ca. 75 m² sowie auf der Rückseite des Pavillons eine weitere einstöckige Wohnung mit 3 Zimmern bietet. Küche und Bad, mit einer Fläche von ca. 100 m².
Auf dem Gelände befinden sich auch einige verschiedene Nebengebäude, Gartenhäuser, ein Abstellraum, ein Zwinger usw.
Schließlich gibt es noch ein verlassenes Schwimmbad, das eine komplette Renovierung erfordert, einschließlich seiner Umfassungsmauern und einer eventuell abnehmbaren Abdeckung.
Alle Gebäude sind in einem einwandfreien Zustand, auch die Dächer. Die Immobilie war Gegenstand umfangreicher Bau- und Entwicklungsarbeiten während des gesamten Eigentums der Immobilie: Dächer, Isolierung, Doppelverglasung, Heizung, Elektrizität usw.
Seine Architektur, seine Umgebung und seine Lage machen es zu einem Anwesen mit Charakter, das nur verführen kann.
Gut präsentiert von Hugues de Jessey
+33 (0)6
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESA (5)
Alarm
5998 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
13 Zimmer
DPEC (158)
Kamin
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Preis 789.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.255,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
82499182
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orbec, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)158 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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