Schönes Anwesen umgeben von 20 Hektar Ackerland, Wäldern und 2 Teichen (1 ha) auf der Gemeinde Agonges, im Herzen von Bourbon.
Die Gebäude bestehen aus zwei unabhängigen Teilen, die um 2 große Innenhöfe gebaut wurden: ein komplett renoviertes Wohnhaus und ein Schlossteil, der Teil der 13 Burgen und denkmalgeschützten Herrenhäuser der Gemeinde ist.
Das Anwesen hat privaten und Sackgassenzugang am Waldrand, was für absolute Ruhe sorgt. Es liegt 2,30 Stunden südlich von Paris, 17 km von Moulins-sur-Allier und 10 km von Bourbon l'Archambault auf einem 10 Hektar großen Grundstück mit einem Teich und einem Teich von etwa 1 Hektar, an dessen Rand ein 20 m2 großes Chalet gebaut wurde.
Das Grundstück wurde für die Zucht von Pferden mit zwei Unterständen eingerichtet, die es ermöglichen, 4 bis 7 Runde Bälle für die Pferde in einem eingebauten Rack und zwei beheizten Toiletten sowie 2 Tunnel mit je 150 m2 für die Lagerung von Heu und Ausrüstung zur Verfügung zu stellen. Landwirtschaftlich. Es gibt einen unerschöpflichen Brunnen auf dem Grundstück.
Ein zweites 10 Hektar großes Grundstück an einem tierfreundlichen Fluss ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das Haus von ca. 300 m2 ist komplett renoviert.
Im Erdgeschoss: eine Küche mit 40 qm mit Essbereich, einem Holzofen, einem Badezimmer mit Dusche und Spa, zwei separate Toiletten, ein Raum von ca. 20 m2 und ein Ankleidezimmer. Ein Wohnzimmer-Esszimmer von 60 m2 mit einem sehr großen Kamin. Im Obergeschoss, 3 große Zimmer von ca. 25 m2, so dass eines mit Bad-Dusche und 2 separate Toiletten.
Das Rund 400 m2 große Schloss verfügt über große Räume im Erdgeschoss und unter den Dächern, eine Kapelle, zwei Türme, einen Brotbackofen, einen halbvergrabenen Weinkeller, Stallungen und Scheunen. Dieser Teil ist derzeit unbewohnt und mit Renovierungen (Strom, Heizung...) zu rechnen. Die Struktur und die Dächer sind in gutem Zustand.
Verkaufspreis: 600.000 Euro
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Anne Granget unter 33 688 40 17 20 oder
41 76 383 35 96.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
10000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
5 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 446.800 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.489,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
92577
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Agonges, in Allier (Region Auvergne).
Agonges, Allier, Auvergne
Agonges, Allier, Auvergne
446.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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