Dordogne-Tal, 3 Hektar groß, ruhig und mitten in der Natur. In der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Castelnaud-la-Chapelle, La Roque-Gageac, die ersten Geschäfte sind nur 5 Minuten entfernt: Bäckerei, Konditorei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Restaurants, Post. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit schönem Kamin, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gästetoilette, Heizraum, Weinkeller. Ein Wohnzimmer/Bibliothek im Zwischengeschoss mit Kamin. Es ist auch über eine externe Veranda zugänglich. Im Obergeschoss verteilt sich ein Flur auf 5 Schlafzimmer (von 11, 12, 12, 13 und 25 m2) und 3 Duschbäder / Badezimmer. Nebengebäude, das als Garage oder zukünftiges Gästehaus mit separatem Garten genutzt werden kann. Holzschuppen. Regenwasser-Rückgewinnungstank. Der Park ist mit schönen Exemplaren hundertjähriger Bäume geschmückt: Zedern, Eschen, Eichen, Linden. Sie bieten den Schatten und die Kühle, die im Sommer gesucht werden. Es wurden auch andere Obstbäume gepflanzt (Quitte, Pflaume, Feige, Apfel, Johannisbeere, Himbeere). Das Grundstück ist groß genug, um Pferde, einen Gemüsegarten, Landschaftsgärten und einen Swimmingpool unterzubringen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Preste - Bruno de Saint-Exupéry - - Weitere Informationen über (ref. )
Wichtigste Eigenschaften:
277 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (245)
Kamin
3 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESE (60)
Separate Einbauküche
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 550.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.985,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
240021036
Auftragsnummer: PER291BSE
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Agentur: PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Cyprien, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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