Allgemeine Beschreibung
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Noch nie gesehen! für dieses prächtige Mas von 200 m2 + 8 Wohnungen + 1 Lodge + 1 Chalet mit karibischem Pool 23% Mietrendite!! Auf 2800 m2 Land
Zwischen 200 und 300 m2 bebaubar auf dem Grundstück, daher Erweiterung möglich
Die Villa und die Apartments sind durch eine Hecke getrennt und haben jeweils 2 verschiedene Eingänge
Mietrendite von:
Die Villa + die 8 Wohnungen + die Lodge 300.000 Euro pro Jahr (Chalet nicht im Mietpreis enthalten) können Sie es zu den Mieten hinzufügen
Wenn Sie in der Villa wohnen und nur die Wohnungen vermieten möchten, beträgt die Mietrendite 242000 Euro pro Jahr
Es ist kein Mietvertrag in Bearbeitung, so dass Sie die Vermietungen bei Ihrer Ankunft nach Belieben einrichten können.
Sie können in der Villa wohnen und die 8 Wohnungen zum Beispiel saisonal mieten. (Teuerste Ausbeute)
Dieses Juwel befindet sich in der Stadt Uchaud, 20 Minuten von den Stränden von La Grande Motte, 10 km von der Autobahn A9, 15 Minuten vom Flughafen "Nîmes Camargue Cévennes" und 15 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt.
Dieses Anwesen ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Leben mit touristischen Aktivitäten zu führen, da es sich in der Nähe der kleinen Camargue befindet.
Einstöckiger Immobilienkomplex mit unabhängigen Eingängen:
Erster Eingang: Ein Bauernhaus von ca. 200m2, renoviert im Jahr 2012,
Auf 2500m2 bewaldetem Land:
Hundertjährige Olivenbäume, Palmen, mediterrane Arten, Bohrungen und automatische Bewässerung.
Herrlicher 12x8 karibischer Swimmingpool, der von einem exotischen Holzstrand begrenzt wird.
Zweiter Eintrag:
8 Apartments und eine Lodge mit Terrasse und Privatparkplatz.
Ein Faulenzen
Le Mas empfängt Sie mit einer ausgestatteten Küche, die zu einem Wohnzimmer von ca. 100 m2 mit Doppeleinsatz, großen Erkerfenstern mit Blick auf die Terrassen und den Pool offen ist.
4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von mehr als 20m2 und ein großes Ankleidezimmer. Die Zimmer haben alle einen direkten Zugang zum Pool.
2 Badezimmer 2 Toiletten
Darüber hinaus finden Sie zwei Veranden ,
ein Fitnessstudio,
Ein Spa-Entspannungsbereich mit direktem Zugang zum Pool.
Ein freistehendes Chalet im Garten, komplett isoliert, an den Strom angeschlossen.
Eine große Doppelgarage und ein Werkstattraum für zwei Autos und andere Fahrzeuge.
Das zweite Gebäude, der Mietteil, ist völlig unabhängig vom Haupthaus und wird nicht übersehen. 5 T2-Wohnungen von ca. 30m2 mit Terrasse und privatem Parkplatz, vermietet möbliert 3 Studios, mit Parkplatz und privater Terrasse
Sehr hohe Mietrendite: Mehrere Möglichkeiten der Mietnutzung, pro Nacht, pro Woche, Übernachtung mit Frühstück.
Aber die größte Rendite werden die Nacht- und Wochenmieten sein
Sie können auch für Empfänge mieten, für die Organisation von Abenden, in einer idyllischen Umgebung. Hochzeiten, Clips, Geburtstage..
Wie Sie sehen, wartet diese außergewöhnliche Immobilie auf Sie!
Kontaktieren Sie mich, um Ihr Projekt abzuschließen!!
Für Informationen im Zusammenhang mit dem DPE und anderen Dokumenten kontaktieren Sie mich bitte
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.685,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
1150963
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