Discover this magnificent family home nestled on the heights of Béziers, offering a dominant view and located on a 960m² plot with a pool and a spacious garage. With 222m² of living space and over 378m² of useful space, this residence is the quintessence of comfort and elegance.
The ground floor welcomes you with an elegant entrance leading to a bright living/dining area opening onto a cozy veranda equipped with a jacuzzi, perfect for moments of relaxation. The large kitchen, featuring a fireplace corner, promises conviviality and warmth during your culinary preparations. An office, a comfortable bedroom, a shower room, and toilets complete this level.
The first floor comprises a practical office space, three peaceful bedrooms, a spacious bathroom, an attic, and toilets, offering space and privacy for each family member.
The basement is fitted with a 65m² garage, a 33m² storage area, a 40m² gym, a wine cellar, and a laundry room, meeting all your storage and leisure needs.
Outside, the 10m by 5m pool and the terrace area with a summer kitchen are perfect for enjoying beautiful summer evenings with family or friends. High-End features such as heat pumps, an automatic gate, electric roller shutters, double glazing, and a fitted kitchen will definitely charm you.
This property is the ideal embodiment of a fulfilling family life rich in unforgettable moments.
The fees are to be paid by the seller. For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
222 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
960 m² Grundstück
1 Bad
DPED (220)
Terrasse
Keller
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Preis 399.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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