Villa provenzalischen Stil des Charakters, am Pinienwald von rund 8000 m 2 am Rande des Causse.
Sehr schöne Umgebung mit nahe gelegenen Wanderweg.
Sehr ruhig, von allen Winden geschützt.
Außergewöhnlichen Panoramablick, Südlage.
Möglichkeit des Erwerbs eines stabiles.
Lage
81660 Payrin-Augmontel, Tarn, Frankreich.
8 Minuten vom Stadtzentrum von Mazamet.
10 Minuten vom Flughafen und dem Krankenhaus Castres Mazamet
15 Minuten vom Zentrum von Castres.
45 Minuten von Carcassonne
50 Minuten von Toulouse
Bald neue Autobahn Castres - Toulouse.
Gelegen in einer Sackgasse und die Nähe der Nähe, die einen absolute Sicherheit zu garantieren.
Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Supermarkt, Apotheke, Zahnarzt, Arzt, Friseur usw....)
Wohnhaus
Bau von 1960.
Ca. 270 m2, der ganze Fuß.
6 Zimmer.
6 Badezimmer und Wc.
-6 Zimmer von ca. 12 m 2 jedes Badezimmer mit angrenzendem Wc. Parkettboden.
-Ca. 14 m2 Spielzimmer.
Parkettboden.
-Mezzanine mit einem Dachgeschoss Büro ca. 6 m 2.
Parkettboden.
Viele Schränke im ganzen Haus.
Dessous und Wäsche neben der Garage.
Garage und Parkplatz
Zwei mögliche Zugriff.
1 große Garage von ca. 85 m 2 für 2 große Pkw.
Portal Energie-Top-Zustand.
Ein großer Parkplatz (mehr als 800 m2) mit Blick auf das Haus.
Terrasse 1 großes Gehäuse, exponierten volle Terrasse Süd, geschützt vor allen Winden mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge und den Kiefernwald.
Pool-ein Pool 8 m x 2 m voll gesichert
ABHÄNGIGKEITEN
Ein Holz-Schutz.
Einen großen Raum unter Cabrio Dachgeschoss ca. 60 m2 Terrasse.
VERSCHIEDENEN
-Energie (Energieverbrauch) Klasse: D
-Emissionen von Treibhausgasen (Thg): E
-Neuzustand Dach.
-Boiler:
Ölbefeuerte Zentralheizung mit einem durchschnittlichen Jahresverbrauch von 2.000 Litern.
-Alarm Gb Spitze der Palette mit Gsm-Anlage und Batterie bei Stromausfall.
-Internet Adsl 20 Mega.
-Septische.
Land der Steuer: 3492,00 Eur pro Jahr.
Wohnen Steuern: 2068,00 Eur pro Jahr.
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (170)
8000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESE (51)
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 395.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.462,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
71937
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castres, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
Castres, Tarn, Midi-Pyrénées
Castres, Tarn, Midi-Pyrénées
395.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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