300 m vom Wald von Vincennes entfernt, eine seltene Wohnung im Erdgeschoss eines Im-Jardin-Hotels, das im Kulturerbe inventariert ist.
Privater Garten von 285 m2 - Rezeption 66 m2 Mit 4 m Höhe unter der Decke - Esszimmer - voll ausgestattete Küche.
3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer.
Jedes Zimmer mit einem Unabhängigen Badezimmer und Einer Toilette.
Im Zwischengeschoss direkt zugänglich - ein Studio von 70 m2 mit großem Raum (Zimmer - Heimkino - Fitnessraum) von 40 m2 Badezimmer und WC - Waschküche (ohne Carrez)
Die helldurchflutete Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss in einer dreifachen Ost-Süd-West-Ausstellung ein.
2 historische Kamine in Funktion - Inventarierte Verrière von Léon Fargue.
2 Stellplätze.
1 m vom Rer A - 15 m direkt von Paris.
Ruhige Und wohnlich ruhige Gegend. Ein einzigartiger Ort im Grünen vor den Toren von Paris.
Wichtigste Eigenschaften:
262 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESB (7)
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
DPED (228)
1 Balkon
Kamin
Alarm
Einbauküche
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Preis 2.300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.778,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
100917
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Fontenay-sous-Bois, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Ile-de-France
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Ile-de-France
2.300.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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