Allgemeine Beschreibung
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Großes Einfamilienhaus mit phänomenaler Aussicht und Nebengebäuden.
Das Haus:
Das Haupthaus besteht aus 2 Häusern, die zu 1 großen Einfamilienhaus verschmolzen wurden. All dies wurde vom jetzigen Besitzer liebevoll in das Haus umgewandelt, das es heute ist. Sie werden auch überraschende Elemente im Haus finden, wie eine kleine Nische mit Lichtern, ein Mosaik, ein Gemälde usw. Das ganze Haus strahlt die Wärme und Liebe aus, die der Besitzer hineingesteckt hat.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnzimmer, die miteinander verbunden sind. Das erste Wohnzimmer befindet sich im untersten Teil des Hauses und bietet Ihnen einen phänomenalen Blick auf einige hundert Kilometer. Hier befindet sich auch der Holzofen mit Lüftungssystem, das das gesamte Haus heizt. Durch zwei verschiedene Schiebetüren erreichen Sie zwei Terrassen, eine überdacht, die andere auf einer Veranda mit herrlicher Aussicht.
Das andere Wohnzimmer, das jetzt als Esszimmer und Arbeitsbereich dient, verbindet sich mit der offenen Küche. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Badezimmer mit Wc.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen 1 über einen Holzofen verfügt. Dieses Schlafzimmer hat auch Zugang durch Terrassentüren zur Einfahrt. Sie finden auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wc. Ein zweites Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche, in der sich die Waschmaschine und der Kessel und Stauraum in Form von Schränken befinden.
Über einem großen Teil des Hauses befindet sich ein großer Dachboden, der über eine geschlossene Tür und eine Dachleiter zu erreichen ist.
An das Haus angeschlossen ist eine Garage / Arbeitsbereich, die über eine Tür im Obergeschoss und natürlich über die Außenseite erreicht werden kann. Neben dieser Garage gibt es einen Carport und ein Holzlager.
Da wir wegen der Arbeit nicht jedes Jahr 6 Monate in unserem Haus waren, vermieteten wir das Haupthaus in den Sommermonaten an Urlauber. Diese Vermietung lief immer sehr gut, das Haus wurde daher für mehrere Monate vermietet.
Die Nebengebäude:
Auf der anderen Straßenseite, 100 Meter vom Haus entfernt, befinden sich die Nebengebäude. Das erste Gebäude ist ein "Gite", das teilweise renoviert / renoviert wurde. Das Obergeschoss dieses Ferienhauses ist fertig, hier ist ein Wohnzimmer mit offener Küche realisiert. Unter Berücksichtigung der "alten" Atmosphäre des Gebäudes, aber der Freuden von heute. Im Erdgeschoss muss der Boden noch realisiert werden, ebenso wie das Badezimmer und das Schlafzimmer, die hierher kommen müssen. Alle Rohre und Abflüsse sind bereits installiert, ebenso wie der Strom. Alle Materialien sind auch vorhanden, um diese Gite zu beenden.
Ein anderes Gebäude, das alte Haus, die 4 Wände stehen noch, müssen aber vollständig restauriert oder abgerissen und wieder aufgebaut werden, wenn Sie dies tun, können Sie dies einbeziehen und das "Gite" bauen, das bereits da ist.
Dann gibt es ein weiteres großes Gebäude, eine Scheune, deren Dach teilweise gut ist. Dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten, muss aber nach eigenem Ermessen arrangiert und restauriert werden. An diese Scheune angeschlossen ist ein kleines Gebäude mit 1 Ecke, dies ist ein schönes Projekt, um auch ein "Gite" zu machen.
Auf diesem Grundstück finden Sie auch einen Garten, der zum alten Haus gehört, einen Brunnen mit Sammler und zwei alte Apfelbäume.
Diese Nebengebäude haben viel Potenzial, um sie zum Beispiel in Gites oder eine große Halle für den Empfang zu verwandeln, oder .... Lassen Sie sich von dem leiten, was Sie selbst daraus machen wollen, es gibt viel Potenzial.
Der Garten:
Rund um das Haus befindet sich ein sehr großer Garten in mehreren Terrassen. Von überall im Garten können Sie eine phänomenale Aussicht genießen! Im Garten finden Sie viele Obstbäume, einige alte, einige kürzlich gepflanzt. Es gibt auch ein großes Gewächshaus im Garten für den Anbau von Pflanzen und Gemüse, dieses Gewächshaus wird von der Quelle gespeist, die sich in der Nähe der Nebengebäude befindet, etwas höher am Hang und durch das Sammeln von Regenwasser. Im Wintergarten wurden Behälter dort platziert, wo Wasser mit einem Tropfschlauch über eine Zeitschaltuhr in die Behälter gelangt. Es gibt auch zwei Gemüsegärten und viele Sitzbereiche und gemütliche Plätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 26.062 m². Dazu gehört auch ein Stück Wald, das etwas niedriger ist. (Siehe Katasterplan, Nummern 43 und 49)
Der Weiler Chanteduc:
Der Weiler Chanteduc liegt auf einer Höhe von 950 Metern. Chanteduc hat 9 ständige Einwohner und dann 4 Bewohner, die hier ein zweites Zuhause haben. Die Tür wird nie zusammengeschlagen, Menschen treffen sich zufällig und draußen.
Es gibt 1 Ringstraße im Dorf, die nur der Postbote täglich benutzt. Chanteduc liegt inmitten der Wälder eines Nationalparks, Livradois-Forez, einer Fläche von 162 000 Hektar. Dies ermöglicht es Ihnen auch, den vielen Wildtieren, die hier im und um das Dorf leben, von Angesicht zu Angesicht zu begegnen, an Hirsche, Füchse, Marder, Wildschweine, Eulen und sogar an den Großherzog zu denken…
Wichtigste Eigenschaften:
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350 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
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2,61 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
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5 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.140,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
391575
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