Allgemeine Beschreibung
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Nur wenige Kilometer vom Grand Parquet in Fontainebleau entfernt, haben diese Ställe einen außergewöhnlichen Charakter. Geschützt vor allen Belästigungen erstreckt sich dieses Anwesen über 7 Hektar und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wald von Fontainebleau.
Die Umgebung und die Infrastruktur ermöglichen es, sich mit den Pferden unter den besten Bedingungen zu entwickeln.
Die weiße Sandgrube von Fontainebleau mit automatischer Bewässerung misst mehr als 6.000 m2.
Das 62 m x 26 m große Sandkarussell von Fontainebleau.
Bis ins kleinste Detail durchdacht, sind die Innenstallungen funktional gestaltet. Sie ermöglichen den direkten Zugang zum Karussell, aber auch zum überdachten Rollator. Die Polsterung, die Pflegeräume, die Duschen und das Solarium verfügen über den besten Service. Rutschfeste Böden, heißes Wasser...
Abgerundet werden diese Dienstleistungen durch eine große Runde Havrincourt, Paddocks und Wiesen.
Der Logistikteil besteht aus einem funktionalen Schuppen, der direkt von den Ställen aus zugänglich ist, sowie einer ideal platzierten großen Mistsense. Ein Technikraum ermöglicht die Steuerung des Wasserversorgungssystems, da das gesamte Grundstück an einen Brunnen angeschlossen ist.
Das Ganze ist perfekt gepflegt und die Grünflächen sind landschaftlich gestaltet.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einer Toilette und einem Abstellraum. Während eine Treppe den Zugang zur oberen Ebene ermöglicht, öffnet sich ein großes Erkerfenster zu einer riesigen Terrasse, die in zwei Ess- und Wohnbereiche unterteilt ist. Im Obergeschoss befinden sich vier raffinierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Ein Zwei-Zimmer-Anbau wurde komplett restauriert.
Diese Eigenschaft ist ein außergewöhnliches Arbeitsgerät, ideal für professionelle Reiter oder für einen Amateur, der seinen Pferden die idealen Arbeitsbedingungen bieten möchte.
Zusammenfassend:
- Ställe mit 18 Boxen
- ein großes Indoor-Karussell, der Boden wurde 2017 erneuert
- eine Runde Havrincourt
- ein überdachter Rollator
- ein sehr großes Outdoor-Karussell, das 2017 ausgetauscht wurde
- weitläufige Außenanlagen (Paddocks und Wiesen)
- ein Clubhaus, das an die Stallungen angrenzt
- eine Sattlerei
- 4 Dusch- und Pflegebereiche + Solarium
- 2 hölzerne Lagerchalets
- zusätzlicher Stauraum
- ein charmantes Haus mit 4 Schlafzimmern und ein Studio, das an das Haus angeschlossen ist
- ausreichend Parkplätze
- Ausrüstung für die Instandhaltung der Immobilie: Traktoren, Richtschnüre, Hindernisstangen und Kerzenständer ...
- direkter Zugang zum Wald zum Reiten
Die Reitanlagen wurden von Michel Hecart, einem französischen Springreiter auf hohem Niveau, entworfen und sind äußerst gut gestaltet und praktisch, perfekt für einen professionellen Spring- und / oder Vielseitigkeitssportler.
Einfacher Zugang zu den Wettkampfgeländen von Fontainebleau, Jardy, Haras du Pin, Le Mans, Versailles, Saumur und Compiègne.
Bitte keine Immobilienagentur.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 2.247.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.805,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
900482
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