Auf einem dominanten Hügel mit wunderschönem 360°-Blick ist der Zugang zu diesem luxuriösen Anwesen über eine Privatstraße möglich. Das Gebäude, das um einen Innenhof herum organisiert ist, befindet sich in der Mitte des 13 Hektar großen Grundstücks in einem Stück und ist frei von jeglicher Nutzung.
Diese Luxusimmobilie mit mehr als 700 m² Wohnfläche umfasst ein Charakterhaus mit Taubenschlag, eine umgebaute Scheune mit Empfangsraum, 8 Gästezimmer, eine Gîte, 2 Swimmingpools, ein Poolhaus, überdachte Terrassen, ein Spa, ein Hammam und Nebengebäude.
Das Haupthaus mit Taubenschlag verfügt über 260 m² Wohnfläche, die komplett mit Geschmack restauriert wurde, und einen privaten Swimmingpool von 12 x 6 ...
Der ehemalige Stall von 240 m² Wohnfläche wurde umgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich 7 Gästezimmer mit Sanitäranlagen und ein Wohnzimmer mit Küche und im Obergeschoss ein Ferienhaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Wc.
Die umgebaute Scheune verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, einen Empfangsraum von 112 m², eine Toilette und eine überdachte Terrasse.
Möbliertes Poolhaus von 27,5 m² mit 2 Schlafzimmern, Dusche und Wc.
Ein Nebengebäude von 18 m², das in ein Schlafzimmer mit Dusche und Wc umgewandelt wurde.
Ein 10 x 6 Swimmingpool, ein Poolhaus, eine überdachte Terrasse, ein Hammam, ein Spa, ein Unterstand, ein Heizungsraum...
Alle Annehmlichkeiten: Doppelverglasung, Wärmepumpe, Travertinboden, Steinwände, Einbauküche, Holzofen
13 ha Land in einem Stück mit privater Zufahrtsstraße, schöne Aussicht, isoliert von jeglichem Lärm und visuellen Belästigungen.
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
15 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
13 Hektar Grundstück
13 Bäder
DPEC (140)
21 Zimmer
Keine Heizung
GESA (4)
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Preis 1.495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.135,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
5566
Auftragsnummer: 5566
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Expert Immobilier Hubert Jardin
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mauroux, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Mauroux, Lot, Midi-Pyrénées
Mauroux, Lot, Midi-Pyrénées
1.495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)140 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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