A large detached 4 bedrooms manor house ( 16th century), with one attached 4 bedrooms house which is currently rented. The property is set on its own ground of 2.5 acres and located on the edge of Normandy and Brittany, 25 mn from Mont Saint Michel and 55 mn from Rennes Airport, not far from a large market town.
The south-facing main house offers a large living room with monumental granite fireplace, open kitchen, scullery, bathroom on the ground floor, and landing, 4 bedrooms, large bathroom on first floor .
The second house offers a large living-room, kitchen, bathroom on the ground floor and 4 bedrooms and a bathroom on the first floor.
Above : Attic with remarkable frame.
Each house has a private driveway. The large parking area gives access to two old farm buildings ( barns,cowsheds, stables) , constructed with stone with granite surrounds and part slate roof. These two buildings can be restored and converted into residential houses or tourist accommodation ( B&B or gites). One of them retains the memory of an old chapel used during the French Revolution by the refractory priests.
The garden is enclosed by walls and includes an old gardener's house with a storeroom.
The further section of the land is agricultural with an outbuilding for sheepfold use.
This manor currently used as a principal residence and house rental could be used for a variety of businesses, as it has large grounds and good outbuildings.
Must be viewed
Wichtigste Eigenschaften:
272 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEC (116)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
10000 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESD (31)
Wandschränke
Amerikanische Küche
16 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 289.772 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.065,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
941
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Etude de Maître BOISMORAND
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-James, in Manche (Region Basse-Normandie).
Saint-James, Manche, Basse-Normandie
Saint-James, Manche, Basse-Normandie
289.772 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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