Dominique Crête und Anne Deruy präsentieren dieses prächtige Anwesen im Stadtteil Arles CHABOURLET
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus aus den 30er Jahren mit 400 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1200 m². Zwei unabhängige Eingänge führen zum Haus, in dem untergebracht sind: - Im Erdgeschoss bietet ein riesiger Raum von 200 m², der sich aus mehreren Räumen zusammensetzt, darunter ein prächtiges ovales Büro, die Möglichkeit, entweder repräsentative Büros zu installieren oder das Haus mit Schlafzimmern und Bad zu vergrößern, Pläne wurden von einem Architekturbüro erstellt.
- Im Obergeschoss werden Sie von der Atmosphäre der 30er Jahre überrascht sein (historische Glasmalereien, Treppen, Türen), ein herrliches Wohnzimmer und sein Kamin, eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch vier Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite.
Diese Immobilie im Zentrum von ARLES wird Sie mit ihren vorhandenen Volumina und ihrem Potenzial zur Erweiterung des Erdgeschosses verführen. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich Schulen aller Stufen sowie drei Kinderbetreuungseinrichtungen. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so ist der Bahnhof von Arles weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Zufahrt zur N113 ist 1 km entfernt. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zwei Kinos sowie ein Theater, ein Wintergarten und ein Schwimmbad zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, zwei Supermärkte, Metzgereien und vier Minimärkte. Schließlich findet jeden Mittwochmorgen der Markt auf dem Boulevard Combe statt, ebenso wie der berühmte Markt auf dem Boulevard des Lices am Samstagmorgen.
Zögern Sie nicht, unsere Agenten Anne oder Dominique de Kw Regard für einen ersten Besuch dieses schönen Hauses zu kontaktieren.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)173 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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