Modernes 6-Zimmer-Haus mit Schwimmbad zwischen Nîmes und UZÈS
Alban Fouquou präsentiert diese moderne Villa 20 Minuten von Nîmes und 10 Minuten von Uzès entfernt
Eingebettet auf den Höhen eines hübschen Steindorfes mit seiner mittelalterlichen Burg, entdecken Sie diese von einem Architekten entworfene Villa im kalifornischen Look.
Es erstreckt sich über 250 m2 Wohnfläche mit seiner Kathedralenlounge, in der die vielen Erkerfenster das Licht hereinlassen und den Blick auf ein pflanzliches Bild des Uzège-Tals freigeben. Die voll ausgestattete angrenzende Küche wurde kürzlich mit ihrer Corian-Arbeitsplatte in klaren Linien erneuert.
Seine vier als Suiten konzipierten Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, WC und Ankleideraum, bieten viele Möglichkeiten (Gästezimmer, große Familie). Eines davon, ein vom Haus unabhängiges Studio, ist ideal für Unterhaltung.
Der große beheizte Infinity-Pool mit elektrischem Rollladen bietet einen Blick auf den 2.600 m2 großen Garten, der mit Olivenbäumen und mediterranen Arten bepflanzt ist.
Schön eingerichtet mit Designermöbeln im Geiste der 70er Jahre, kann das Haus möbliert verkauft werden.
Hochwertige Dienstleistungen begleiten diese 2010 erbaute Villa: ein spektakulärer Focus-Kamin, eine Doppelgarage, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (neu), ein Weinkeller, ein Wasserenthärter, Glasfaser, automatische Bewässerung.
Sonnenkollektoren und eine sehr gute Energiediagnose in B machen es zu einem komfortablen Ort mit geringer Last (120/Monat Strom).
Seine Umgebung und Lage eignen sich perfekt für ein Zweitwohnsitzprojekt oder eine Familie, die Ruhe und Grün in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht (das Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Bus führt 100 Meter entfernt zur Mittel- und Oberschule von Uzès).
Die Autobahn A9 und die N106 sind weniger als 18 km entfernt. Ein Geschäft befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Alban Fouquou (EI) SFCR: 419.894.852
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