Ref.4222 : Charmantes Anwesen mit Ferienhäusern 30 Minuten von Bergerac (PERIGORD) entfernt Eingebettet in eine natürliche Umgebung bietet dieser Immobilienkomplex einen ruhigen und verjüngenden Kurzurlaub. Die Lage dieser Immobilie lädt zum Entdecken ein. Nur 30 Minuten von der Stadt Bergerac entfernt, befindet sich diese charmante Stadt im Périgord, die reich an Geschichte und Charakter ist, ideal am Tor zum berühmten Périgord Noir. Die Besucher können die kulturellen und gastronomischen Schätze dieser emblematischen Region Frankreichs erkunden. Die Zugänglichkeit ist ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie. Ob über die malerischen Straßen der Region, das Schienennetz oder sogar mit dem Flugzeug über den Flughafen Bergerac, jedes Verkehrsmittel steht Ihnen zur Verfügung und macht es Einwohnern und Besuchern leicht, sich fortzubewegen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses traditionelle Steinanwesen die Harmonie zwischen Tradition und Moderne verkörpert und einen ruhigen Zufluchtsort in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bietet, während es strategisch günstig gelegen ist, um die Reichtümer des Périgord Noir zu erkunden. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Leben suchen, das ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten verbindet.
Willkommen in dieser Oase der Tradition und Eleganz im Herzen des Périgord. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur einen Kurzurlaub, sondern auch ein totales Eintauchen in die faszinierende Seele der Gegend. Das Anwesen besteht aus drei Steinhäusern, von denen jedes eine jahrhundertealte Geschichte erzählt, und einem Haupthaus, das von altem Charme durchdrungen ist, strahlt diese Unterkunft den Charakter und die Wärme einer vergangenen Ära aus. Jeder Winkel offenbart liebevoll erhaltene architektonische Details, die die Essenz der Geschichte des Périgord bewahren.
Das Haupthaus: Auf einer Fläche von ca. 150 m² befindet sich ein alter Tabaktrockner aus Stein, der komplett mit natürlichen Materialien wie den mit Hanf und Kalk verputzten Wänden restauriert wurde. Dieses Haus ist dank der alten Öffnungen, die erhalten geblieben sind, sehr hell, die Rahmen sind aus doppelt verglastem Aluminium. Im Erdgeschoss: Ein großer Raum von 60 m² dient als Wohnzimmer mit offener Küche, auf der Rückseite ein Bürobereich, WC und ein Wäscheraum. Im 1. Stock: Die Treppe führt zu einem Treppenabsatz, der zu 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette führt.
Das Ferienhaus N°1 mit einer Gesamtfläche von 70 m² ist der Vermietung von Paaren gewidmet, es ist ein alter Teil des Bauernhauses, Sie werden den Charme der freiliegenden Steine und Balken an den Decken lieben. Im Erdgeschoss: eine Küche, ein Wohnzimmer. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad und WC.
Die Gîte N°2 mit einer Fläche von 120 m² hat eine Kapazität von bis zu 8 Personen, auch sie hat den Charme des Alten bewahrt, aber mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt durch die Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, ein Flur führt zu einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit Duschbad. Obergeschoss: Es ist über die Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar, die zu einem Treppenabsatz mit Ankleideraum führt, auf der linken Seite ein schönes Schlafzimmer, auf der rechten Seite 2 Schlafzimmer in einer Reihe.
Das Ferienhaus N°3 mit einer Fläche von 122 m² und einer Kapazität von 6 Personen bietet ein herrliches Wohnzimmer, in dem Sie ein schönes Gerüst mit einer Deckenhöhe von 4,30 m bewundern können. Eine Besonderheit ist, dass Gîte N°3 Zugang zu Gîte N°2 hat, um großen Familien die Möglichkeit bieten zu können, zusammen zu wohnen. Im Erdgeschoss: große Küche, ein Domwohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Flur mit WC und Duschbad. Obergeschoss: Eine erste Treppe im Wohnzimmer führt zu einem Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer dient, eine zweite Treppe auf der gegenüberliegenden Seite führt zu einem dritten Schlafzimmer.
Abhängigkeiten: Im Herzen des Anwesens befindet sich ein sorgfältig restaurierter, umweltfreundlicher Tabaktrockner, der zu einem lebendigen Zeugnis für die erfolgreiche Verbindung von Vergangenheit und nachhaltigen Technologien wird und ein einzigartiges Erlebnis bietet.
Das Schwimmbad, eine Oase der Entspannung inmitten dieses malerischen Bildes, lädt zu Ruhe und Besinnlichkeit ein. Umgeben von üppiger Natur ist es der ideale Treffpunkt, um nach einem Tag voller Erkundungen der umliegenden Wanderwege neue Energie zu tanken. Ein Technikraum mit Wäscheraum und Filtrationsraum.
Alte Pferdeställe, in denen Ausrüstung für Trüffelfelder gelagert wird.
Ein hölzerner Unterstand für den Traktor.
Das Land erstreckt sich über eine Fläche von 8,70 Hektar und besteht aus: Ein umzäunter Gemüsegarten. Von einer großen Wiese, die von einem mäandernden Bach begrenzt wird, der zart durch das Anwesen fließt und der ohnehin schon bezaubernden Landschaft eine beruhigende Symphonie hinzufügt. Das sanfte Plätschern des Wassers begleitet die Spaziergänge am Ufer und schafft eine idyllische und bezaubernde Umgebung für die Bewohner…
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