Großflächige Renovierungsarbeiten an der Außenfassade werden die Architektur dieses Herrenhauses aus dem 19. Jahrhundert im Stil Ludwigs XVI. noch lange sichtbar machen. In der Ardèche, in Annonay, steht das Anwesen stolz unter seinem Schieferdach und seinen nagelneuen Zinken, zwischen seinen restaurierten Fassaden steckt es voller schöner Verheißungen und kann seine 2.240 m² Nutzfläche vielen Projekten widmen.
Dieses Anwesen grenzt an das Stadtzentrum, das es überblickt. Es grenzt auch an eine ruhige Gegend, die mit einigen schönen Immobilien aus der gleichen Zeit übersät ist. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch eine Grünfläche und ein Panorama bis zu den Bergen der Ardèche. Auf fast 8.000 m² Land strahlt das Schloss eine französische Eleganz über der Stadt aus, die ideal ist, um das Image einer Marke, die Qualität der Gastronomie, einen Empfang oder eine Lehre hervorzuheben.
An seinem Eingang, einmal durch das Tor, bietet ein Hof seine Parkplätze an, bis hin zu den alten Ställen. Letztere liefern zusätzliche Nebengebäude, darunter 4 Garagen auf 230 m², dann unter dem Dach, 1 Lagerhalle und 1 neue Wohnung. Ein Hausmeisterhaus von 120 m2 empfängt Sie, dessen Rohbau vollständig restauriert wurde und rehabilitiert werden kann, um neuen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Garten überblickt ein Swimmingpool den Orangenhain, der von der großen Terrasse gekrönt wird, die den Prunkräumen zur Verfügung steht, und unter dem Schloss schleichen sich die Keller hinein. Es sollen noch einmal mehr als 250 m² Flächen mit geschwungenen Linien freigemacht und renoviert werden.
Das Dachgeschoss, das mit großzügigen Volumina ausgebaut werden soll, bietet 286 m² zusätzliche Fläche für die bereits 1035 m², verteilt auf 6 Haushalte. Diese Organisation hat die repräsentativen Räume, die sich im Erdgeschoss in einer Reihe erstrecken, nicht beschädigt. Es ist jedoch leicht, dem Ort in diesem inhomogenen Ensemble seinen Stempel aufzudrücken, was zu verschiedenen Auffrischungsarbeiten führt.
Ein wunderschöner Eingang, der in zwei Stufen unterteilt ist, ein alter monumentaler Ofen, bemerkenswerte Böden, Marmorkamine, Holzarbeiten und architektonische Ornamente, die sich in einem guten Erhaltungszustand befinden, unterstreichen die Raffinesse des ursprünglichen Dekors. Die Südausrichtung, die imposanten hohen Decken und der freie Blick beleuchten den größten Teil des Hauses.
1 Stunde von Lyon entfernt, ist die Erreichbarkeit dieser Immobilie ein zusätzlicher Vorteil für berufliche Ambitionen. Es besteht kein Zweifel, dass seine Sichtbarkeit, sein Charakter, seine außergewöhnliche Fläche und seine vielfältigen Möglichkeiten, sie zu nutzen, die Entstehung einer Vielzahl von Unternehmen fördern würden. Es sei denn, die gemeinsame Nutzung der Räumlichkeiten fördert Ihre persönliche Ansiedlung im Schloss.
Energieklasse: D und E und Klimaklasse: Durchschnitt der geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnement): zwischen 1976 und 3.150 pro Jahr entsprechen die angegebenen Beträge dem Durchschnitt der verschiedenen durchgeführten DPEs/Wohnungen (4 klassifizierte D und 3 klassifizierte E).
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