Verkauf eines Bauernhauses aus Granit!
Selten und außergewöhnlich!
Im Herzen der Margeride, im Departement Lozère, auf halbem Weg zwischen Mende und Le Puy en Velay, genießen Sie eine unübersehbare Umgebung, in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe von Grandrieu, das als Dorf der Zukunft klassifiziert ist, und Zrr.
Das Bauernhaus aus Stein ist von 4,7 ha Land umgeben und wird von 3 Quellen bewässert. Dieser Raum ist perfekt, um ein touristisches Projekt zu etablieren.
Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus aus dem Jahr 1850 mit 220 m2 Wohnfläche, 100 m2 umwandelbarem Dachboden und 80 m2 Keller. Das Haus wurde seit 2016 renoviert (Dachdeckerarbeiten, Tischlerarbeiten, Elektrizität, Isolierung, Pelletheizung, Sanitäranlagen für ein Feriendorf usw.). Bei der Renovierung wurde der Respekt und die Bewahrung des Charakters berücksichtigt (Kastanienparkettböden, ein verkleideter Steinkant, in den sich ein Oliger-Keramikofen schmiegt, authentische Wandschränke, Deckenbalken sandgestrahlten Ursprungs...
Die alte Scheune/Stall wurde in ein schönes 300 m2 großes Restaurant mit einem raffinierten und monumentalen Stil umgewandelt, der Stein und Holz anmutig kombiniert, eine professionelle Küche, die 2016 von 56 m2 ausgestattet wurde, bietet ein Arbeitsgerät nach den geltenden Standards. Die kommerzielle Tätigkeit ist mehrjährig, die Kundschaft vielfältig (Arbeiter, Veranstaltungen, Hochzeiten, Familien, Tourismus usw.).
Dieses Anwesen bietet viele und abwechslungsreiche Entwicklungsmöglichkeiten (Bau von Ferienhäusern... Dank seiner Nebengebäude von ca. 500 m2 (eine Scheune, ein Schafstall, eine Werkstatt und eine Garage) und dem Grundstück von fast 5 ha. Der Privatparkplatz bietet Platz für mehr als 50 Fahrzeuge und Busse. Ideales touristisches Projekt!
Lassen Sie sich von dieser Domäne verführen und gönnen Sie sich ein neues Traumleben!
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
4,78 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPED (221)
50 Parkplätze
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
12 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 920.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.672,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
1155177
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grandrieu, in Lozère (Region Languedoc-Roussillon).
Grandrieu, Lozère, Languedoc-Roussillon
Grandrieu, Lozère, Languedoc-Roussillon
920.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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