Dieses von einem Architekten entworfene Steinhaus mit einer Nutzfläche von ca. 800 m2 ist auf bemerkenswerte Weise in diesen außergewöhnlichen Ort inmitten einer völlig geschützten Natur integriert.
Es beinhaltet;
Auf der oberen Ebene: eine Eingangshalle, ein herrlicher Wohnraum mit einer Fläche von 85 m2, ein Wohnzimmer mit seinem monumentalen geschnitzten Kamin, ein Esszimmer, ein Büro, eine Bibliothek mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit einer Fläche von 150 m2 mit unglaublicher Aussicht, eine Küche mit Essbereich, eine Spülküche, eine Panorama-Master-Suite mit Bad, Eine Sauna, ein großes Ankleidezimmer und ein Büro mit Kamin.
Auf der mittleren Ebene: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Nebenraum, der Heizungsraum.
Auf der unteren Ebene: eine unabhängige Wohnung, bestehend aus: einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Dann ein Fitnessraum, ein Hallenbad, ein großer Weinkeller, der in einen Verkostungskeller umgewandelt wurde, eine riesige Garage für mehrere Fahrzeuge und einen Hubschrauber, eine weitere Garage.
Außenbereich: ein 15 x 5 Meter großes beheiztes Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Badmintonplatz, ein offizieller Hubschrauberlandeplatz.
Das Anwesen ist perfekt gepflegt und sehr gut ausgestattet (Alarmanlage, Wärmepumpe, Klimaanlage, Generator, 2 Bohrlöcher etc....).
Aix-en-Provence ist 30 Minuten entfernt, der Flughafen Marseille Provence ist 50 Minuten mit dem Auto und 5 Minuten mit dem Hubschrauber entfernt.
Die Fläche des Anwesens beträgt 24 Hektar, teilweise bewaldet, es ist möglich, zusätzliches Land bis zu 290 Hektar zu erwerben oder zu mieten.
Dieses außergewöhnliche Anwesen kann komplett möbliert mit Kunstsammlungen, Wartungsgeräten usw. verkauft werden.
Wichtigste Eigenschaften:
800 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
24 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEC (149)
Terrasse
Kamin
Wächter
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESC (15)
8 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Alarm
Separate Einbauküche
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Preis 5.720.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
LH011456
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Immobiliere Du Luberon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lourmarin, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Lourmarin, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Lourmarin, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
5.720.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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