Ein absolut schöner Bungalow mit 4 Schlafzimmern, Baujahr 2012, befindet sich in Mauprevoir im Gebiet der Region Vienne 86 in der Nähe der Grenze der Regionen 16 und 79.
Es profitiert von einer "geothermischen Fußbodenheizung", die auch das Wasser erwärmt.
Es liegt am Rande des Dorfes mit schöner Landschaft und Blick auf die Felder. Es ist sehr privat und ruhig.
Das Anwesen ist von einem schönen Garten umgeben, mit einem beheizten Pool und einer sehr großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Es hat einen schönen Vorgarten mit einer kurzen Auffahrt hinunter zur Dorfstraße.
Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 288 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5630 m².
Inneres-
Wohn-/Esszimmer - 12 m lang x 6,3 m breit. Ein schönes, geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Karndean-Bodenbelag, zwei Terrassentüren mit elektrischen Rollläden, die zur Terrasse, zum Innenhof und zum Garten führen.
Ein Steinkamin bietet Platz für ein elektrisches Feuer. Fenstertüren, die zum Flur führen, und Fenstertüren, die zur Küche führen, Steckdosen, Satelliten-TV-Punkte.
Küche / Frühstück - 7,8 m lang x 4,4 m breit auf 7,2 m - Bestehend aus modernen Küchenzeilen mit integrierten Geräten Zwei Elektrobacköfen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler, Cerankochfeld, elektrische Dunstabzugshaube und Spüle. Maßgeschneiderte Arbeitsflächen. Es gibt zwei Terrassentüren mit elektrischen Rollläden, die zum Garten und zur Terrasse führen, und eine Tür, die zum Flur führt, Steckdosen, Sat-TV und Telefonanschlüsse sowie einen Fliesenboden.
Hauswirtschaftsraum ('L'-förmig) - 3,4 lang x 1,7 breit und 3,9 lang x 1,7 breit - Bestehend aus modernen Einbauküchen, Räumen für Waschmaschine, Wäschetrockner und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Steckdosen und einem Fliesenboden. Fenster, mit elektrischem Rollladen. Tür, die zum hinteren Garten führt und Tür, die zur Halle führt.
Hauptschlafzimmer - 5 m lang x 4,4 breit - Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt über Teppichboden, einen großen Kleiderschrank mit Schienen, Regalen und Schiebetüren. Fenstertüren, die nach draußen in den Garten führen, separates Fenster, Steckdosen, Satellitenfernsehen und Telefonsteckdosen. Tür in das Bad und Tür in den Flur. Sowohl die Fenstertüren als auch das Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Master Ensuite - 3,4 x 3 m breit - Bestehend aus modernen Einbaueinheiten und einer weißen Suite mit zwei Waschbecken, WC, Bidet, 3⁄4 Eckbadewanne, 900 x 1200 Duschkabine mit neuer thermostatisch gesteuerter Dusche und Glasschiebetür. Alle Wände und der Boden sind gefliest. Fenster mit elektrischem Rollladen.
Schlafzimmer 2 - 3,8 lang x 3,5 breit - Verfügt über Teppichboden, einen großen Kleiderschrank mit Geländer und Regalen und Schiebetüren, Fenster mit elektrischem Rollladen, Steckdosen, TV und Telefonanschluss. Tür, die zum eigenen Bad führt. Tür, die zur Halle führt.
Ensuite 2 - 2,7 lang x 2 m breit - Dieses Bad besteht aus einer weißen Suite mit einem Waschbecken und einer Toilette und einer Duschwanne. Eine 900 cm x 900 cm große Glasduschkabine mit Flügeltür. Geflieste Wände und Boden. Fenster, mit Sicherheitsgitter aus Metall.
Schlafzimmer 3 - 3,8 lang x 3,5 breit - Verfügt über einen Fliesenboden, einen großen Kleiderschrank mit Schiene und Regalen und Schiebetüren, Fenster mit elektrischem Rollladen, Steckdosen, TV und Telefonanschluss. Tür, die zum eigenen Bad führt. Tür, die zur Halle führt.
Ensuite 3 - 2,7 lang x 2,1 breit - Dieses Bad besteht aus einer weißen Suite mit einem Waschbecken und einer Toilette und einer Duschwanne. Eine 900 cm x 900 cm große Glasduschkabine mit Flügeltür. Geflieste Wände und Boden. Fenster, mit Sicherheitsgitter aus Metall.
Schlafzimmer 4 - 3,1 lang x 3m breit - Bestehend aus großem Schrank, Steckdosen, Telefonanschluss. Fenster mit elektrischen Rollläden. Tür, die zur Halle führt.
Wäscheschrank - 4,3 lang x 1,6 breit
Toilette - 2,1 lang x 1,7 breit - Bestehend aus einer weißen Toilette und einem Waschbecken. Ausgestattete moderne Einheiten. Fliesenboden.
Halle - 18,1 lang x 2,6 breit - Durchgehend mit Teppich ausgelegt. Vordereingang mit behindertengerechtem Zugang, bestehend aus einer Haustür in voller Größe, einer 1⁄2-Tür und einer festen Glasscheibe. Zugang zum Wäscheschrank. Zwei große Einbauschränke mit Schiebetüren und Karndean-Böden. Eingang zur Garage. Steckdosen.
Garage - 7,7 lang x 5 m breit - Sehr geräumig mit einem gut gebauten Zwischengeschoss für jede Lagerung und Zugang zum Dach. Warmwasserbereiter. Steckdosen. Elektrische Fernbedienung über und über Tür. Tür, die zum Garten führt, und separates Fenster, mit einem Sicherheitsgitter aus Metall.
Außenbereich - Ca. 5630 m² Grundstück.
8,5 m x 3,5 m Beheizter Pool mit voll ausziehbarer Abdeckung und einem schönen, sehr großen Terrassenbereich, der an die Terrasse des Bungalows angrenzt.
Rasengarten mit, Sträuchern, Obstbäumen, Rosen und Lavendel, rundum eingezäunt. Geschotterte Fläche vor drei der Schuppen.
Der Garten, der zur Straße hinunterführt, ist auf der einen Seite der Grenze mit Tannen und Nadelbäumen bepflanzt und auf zwei Seiten eingezäunt.
Es gibt 3 separate Schuppen, bestehend aus:
Holzgarage/Schuppen - Mit Scheiteldach mit Metallziegeleffekt, doppelten Garagentoren, Fenster und einem Zwischengeschoss. Nützlich für Gartenrasenmäher und Gartengeräte usw…
Wichtigste Eigenschaften:
288 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
5630 m² Grundstück
3 Bäder
DPEA (50)
Terrasse
Wandschränke
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Geothermieheizung
GESA (1)
6 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Einbauküche
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Preis 385.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.336,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
1154560
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mauprévoir, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Mauprévoir, Vienne, Poitou-Charentes
Mauprévoir, Vienne, Poitou-Charentes
385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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