Périgord Noir, in der Nähe von Monpazier, in einer hügeligen und bewaldeten Landschaft. Kein Ärgernis. Keine nahen Nachbarn. Einkaufsmöglichkeiten weniger als 10 Minuten entfernt.
Auf 6000m2 Parklandschaft und Landschaftsgarten, komplett umzäunt.
Residenz mit Gästehaus und Nebengebäuden, die einen Innenhof bilden. Set in sehr gutem Zustand.
Wohnfläche von 305m2, 450m2 insgesamt.
Das Haupthaus
Erdgeschoß:
Großes Wohnzimmer, Godin-Einsatz
2. Wohnzimmer
Büro
Voll ausgestattete Küche: Backofen, Dampfgarer, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler.
Separates WC
Schlafzimmer 1 (Master-Suite), Duschbad, ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und WC.
1. Stock:
Schlafzimmer 2, en-suite Badezimmer, Badewanne und Waschbecken. Separate Toiletten.
2. Stock:
FITNESSSTUDIO
Das Gästehaus
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Einsatz
Küche, Gas- und Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler.
1. Stock:
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad, WC und Waschbecken
Atelier des Künstlers
Bibliothek
Nebengebäude
Waschküche, Heizungsraum mit Viessmann-Boiler, Billardraum
Raum mit Öltank und Gartengeräten
Scheune
Großer Freizeitbereich/Billard.
Unterstand, Parkplatz
Pavillon aus Holz
Grillen
Solarbeheizter Pool, Chlor, abgeschirmte Folie, 13m x 6m
Mieteinnahmen (15000€ pro Vermietung des Ferienhauses, niederländische Agentur)
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (350)
Schwimmbad
Echtholzparkett
Einbauküche
6000 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (52)
Terrasse
Wandschränke
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 840.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 800.000 €
Preis/m²: 1.866,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
487
Auftragsnummer: 487
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monpazier, in Dordogne (Region Aquitanien).
Monpazier, Dordogne, Aquitanien
Monpazier, Dordogne, Aquitanien
840.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)350 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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