Bei 30 Minuten von einer Tour große charmante Anwesen von ca. 600 m ² gebaut, die außergewöhnliche Volumen auf 7200 m2 Garten und Wiese. Das Hotel befindet sich in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung und ist ideal in einem Familienhaus oder in einem touristischen Projekt. In der Nähe der Autobahn A28, 2,5 Stunden von Paris entfernt.
Die Longère, in perfektem Zustand, besteht aus einer großen Einbauküche und ausgestattet mit 50m2 mit Zugang zur Außenterrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin und Einlage von 50m2, einem weiteren Wohnzimmer (auch mit Blick auf die Außenterrasse) mit Kamin, Backofen und Brot-und Steinspülung, eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum, Waschsalon, gefliestes Garage mit Wasserpunkt, zwei Toiletten, ein Raum von 19m2 zum Erfrischen; Im Obergeschoss Master-Suite mit Umkleidekabine und Bad, Büro, 3 Schlafzimmer, Toilette, Schränke.
Das Haus oder der Gite des Hausmeisters besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Dusche.
Wärmepumpe umkehrbare Heizung
Individuelle sanitäre Anlagen
Elektrisches Tor, Videophon
Schwimmbad über dem Gelände 7x4
3 Pferdebox.
Sehr ruhige Umgebung mit Panoramablick auf die Landschaft.
Dorfzentrum 2 km
Kindergarten und Grundschule nach der Schule Transport Lebensmittelgeschäft
5 mn Arzt mit Hausbesuch-College-Pharmazie-Zahnarzt-Kannis-Lager-Bäckerei-Tabak-Bank-Poste
In 10 mn alle Dienstleistungen (Hochschulen, Gymnasium, Supermarkt, etc ...)
Wichtigste Eigenschaften:
606 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (105)
Terrasse
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
7200 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESA (4)
1 Balkon
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
14 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Zugangscode
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 742,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
90384
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Neuillé-Pont-Pierre, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire, Centre
Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire, Centre
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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