Ref 4258: Immobilien zu verkaufen in Loire-Atlantique.
Das Anwesen ist ruhig gelegen und hat keine unmittelbaren Nachbarn. Etwa vierzig Kilometer von Nantes entfernt, liegt es in der Nähe einer charmanten Stadt mit 2800 Einwohnern, in der sich alle lokalen Geschäfte befinden. Die Stadt am Ufer der Erdre wird "Le petit Canada de la Loire Atlantique" genannt. Die Erdre gilt als einer der schönsten Flüsse Frankreichs. Es gibt auch einen 180 Hektar großen See, das größte schiffbare Binnengewässer der Loire Atlantique. Als Naturschutzgebiet bietet es einen idealen Zwischenstopp für viele Zugvögel und ist zu einem privilegierten Ort für Wasseraktivitäten und Schwimmen geworden. Es gibt auch wunderbare Wander- und Mountainbiketouren. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein üppiger Wald von 750 Hektar. Die nächste Stadt (10.000 Einwohner) ist acht Kilometer vom Herrenhaus entfernt. Es bietet ein lebendiges und angenehmes Stadtzentrum mit seinen vielen Geschäften, Schulen, Märkten, kulturellen Aktivitäten und einem kleinen Flusshafen.
Das Herrenhaus ist nach Süden ausgerichtet und überblickt das rechte Ufer der Erdre, die darunter fließt. Der gegenüberliegende Hang ist bewaldet. Es ist ein Herrenhaus auf zwei Ebenen mit einem angrenzenden Pavillon, einem großen Nebengebäude, einer hübschen kleinen Kapelle. Im Herrenhaus wurden vom jetzigen Besitzer umfangreiche Restaurierungsarbeiten nach den Regeln der Kunst durchgeführt, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Dekorationen, um ein bemerkenswertes Ergebnis zu erzielen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer (35 m²) mit Südausrichtung, mit hellen Farben, einen Boden mit schönen alten Terrakottafliesen, einen Kamin mit Ofen, dann eine sehr warme Winterlounge (30 m²), alte Terrakotta-Bodenfliesen, Holzarbeiten und einen imposanten Freisteinkamin, Decke mit freiliegenden Eichenbalken. Schöne Eichenschränke rahmen den Kamin ein. Eine Toilette. Eine schöne Wendeltreppe aus blauem Schiefer führt in den 1. Stock und in den Dachboden. Im 1. Stock befindet sich ein erstes Schlafzimmer in hellen Tönen mit Parkettboden, das einen Blick auf den Fluss bietet. Ein zweites Schlafzimmer, geräumig, mit Parkettboden, alten Holzarbeiten, die große Schränke verbergen, und einem Freisteinkamin. Ein wunderschönes Badezimmer, das kürzlich restauriert wurde, wobei Burgunderstein ihm eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Eine Toilette. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Dachgeschoss (60 m²) mit Dachisolierung, freiliegendem Fachwerk. Im Pavillon können Arbeiten zur Modernisierung in Betracht gezogen werden. Im Erdgeschoss verbindet sich ein großes Esszimmer mit der Küche mit Kamin, von der aus man Zugang zu einem Heizungsraum und einem Schuppen hat. Ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss: Ein mit Schränken ausgestatteter Flur führt zu 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss mit Oberlichtern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Abhängigkeiten: - Ein 400 m² großes Bauernhaus mit den alten Ställen, einer Garage für 3 Autos und verschiedenen Schuppen. Rahmen in gebrauchtem Zustand.
- Eine schöne kleine Kapelle, die komplett renoviert wurde.
Eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zu dem Anwesen, das sich über 14,5 Hektar erstreckt. Die Wiesen sind offen und werden vom Fluss begrenzt. Vor dem Herrenhaus bietet eine von einer Steinmauer abgegrenzte Esplanade einen Blick auf die Landschaft. Über eine Schiefertreppe gelangt man auf die Wiese. Vor etwa fünfzehn Jahren wurden etwa 700 Bäume gepflanzt, hauptsächlich Eichen, Ahorne, Buchen und Zedern.
Kabinett Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Frau Nathalie Toulbot: Nathalie Toulbot, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 418 969 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
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