Située dans un village paisible à 5 minutes de Pezenas, villa d'architecte de 160 m² nichée sur une parcelle paysagée de 1600m² entièrement close.
Rdc spacieux et lumineux comprenant un magnifique séjour de 60 m², une cuisine fonctionnelle disposant d'un cellier/buanderie attenant et d'un accès à une terrasse en partie couverte, ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privatifs.
L'étage offre 2 chambres confortables avec salle de bain, et terrasse (15m²).
L'extérieur de la propriété a été tout autant soigné: de magnifiques espaces paysagés et arborés, une piscine carrelée avec plage, des sanitaires extérieurs, une cuisine d'été, un espace barbecue/four à pizza, un potager, un atelier pouvant être aménagé, ainsi que deux terrasses de part et d'autre de la maison afin de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
La villa dispose également de belles prestations : garage avec isolation et mezzanine de rangement, climatisation réversible, bonne isolation, construction de qualité, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau...
L'atout majeur de ce bien est l'emplacement: un environnement calme, une vue dégagée, et la proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Infos Arnaud Bruige Honoraires : 3,42 % Ttc inclus charge acquéreur (556 000 hors honoraires)
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,42% des Preises
1 Balkon
Ausrichtung Süden
1600 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (148)
Schwimmbad
5 Parkplätze
Separate Einbauküche
5 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 575.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,42% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 556.000 €
Preis/m²: 3.593,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
3401312099
Auftragsnummer: 4481ab
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE GALERIE CASANOVA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pézenas, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon
Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon
575.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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