Diese moderne Villa befindet sich in hervorragender Lage auf der Westseite der Halbinsel Saint Jean Cap Ferrat und bietet maximale Privatsphäre in der Nähe des Grand Hotel 4 Seasons. Mit einer Wohnfläche von 412 Quadratmetern ist dieses geräumige und luxuriöse Anwesen sorgfältig gepflegt und bietet einen flachen Garten, eine erstklassige Lage und eine ideale Südwestausrichtung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:
Erdgeschoss: Ein großzügiger Empfangsbereich von 90 Quadratmetern, bestehend aus einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Pool und Garten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und es gibt ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Erster Stock: Eine unglaubliche 48 Quadratmeter große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, begleitet von zwei Gästezimmern mit eigenem Bad, die sich alle auf eine große Terrasse mit Meerblick öffnen.
Untere Ebene: Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Personalapartment, ein geräumiger Fitnessraum mit Dampfbad, ein Weinkeller, eine separate Waschküche und eine geschlossene Garage.
Der sorgfältig angelegte, flache Garten mit seinem schönen Swimmingpool, der Sonnenterrasse und dem Sitzbereich sorgt für absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Architektur der Villa, die sich durch große Fenster zum Garten und zu den Terrassen auszeichnet, verstärkt die Helligkeit und schafft ein Gefühl des Eintauchens in die Natur.
Wichtigste Eigenschaften:
413 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Zugangscode
Wohnzimmer
1840 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (75)
Terrasse
Klimaanlage
Alarm
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
3 Bäder
GESA (2)
2 Parkplätze
Gegensprechanlage
Separate Toilette
Separate Küche
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Preis 18.000.000 €
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Referenz:
ca8-610
Auftragsnummer: 23.154
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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