In Burgund, im charmanten Dorf Savoyyen, in einer ruhigen Gegend, 15 Minuten von Montbard (TGV-Bahnhof - Paris 1 Stunde) und 20 Minuten von Châtillon-sur-Seine entfernt, entdecken Sie dieses geräumige und komfortable Haus, das vollständig von einem Architekten in einer alten Scheune entworfen wurde. Liebe auf den ersten Blick für diese Immobilie!! Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 1175m² mit einem Eingang durch ein Tor im Innenhof, der auf der einen Seite das Haus bedient, und auf der anderen Seite ein altes Haus, das als Gîte genutzt wird, ein Nebengebäude, eine Garage und ein Terrassenbereich mit grüner Pergola, dann Garten in Kontinuität mit Terrasse und halb eingelassenem Swimmingpool, beheizt mit Wärmepumpe. Für den Wohnteil stehen Ihnen 270m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss Eingang zum Empfangsraum (30m²), Wohnzimmer (60m²) mit schönem Kamin, Erker und Tür zur Terrasse, Einbauküche offen zum Esszimmer (47m²), Flur zu einem Einzelzimmer (11m²), Duschbad mit WC und einem Heizungsraum/Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Schlafzimmer (42 m²) und eigenem Bad mit WC (21 m²). Ein Schlafzimmer in Kommunikation oder kann individuell sein (26m²) mit eigenem Bad und separatem WC. Ein weiteres Schlafzimmer (28m²) mit separatem WC und Duschbad. Für den Gîte-Teil befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Gewölbekeller unter Teil. Nicht reihenförmiges Haus. Eingezäuntes Land und nicht übersehen. Haus nach Süden und Westen. Zentralheizungsölkessel. Doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude. Renovierung nur mit edlen Materialien. Kollektive Abwasserentsorgung mit Kanalisation. Grundsteuer 550 Euro. Diese Immobilie wird komplett möbliert mit geschmackvoll ausgewählten Qualitätsmöbeln verkauft. Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer abzustellen! Um schnell zu sehen!!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 385.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Fanny Corcel - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Dijon unter der Nummer 793 737 339
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
270 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (274)
1175 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (41)
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Preis 385.000 €
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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