Allgemeine Beschreibung
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Perfekt für eine Immobilieninvestition mit garantierter Rentabilität, unabhängig davon, ob die Immobilie bewohnt ist oder nicht.
Liberkeys bietet Ihnen exklusiv in Aubervilliers, ein 20,95 m² großes möbliertes und ausgestattetes Studio im 3. Stock von 5 mit Aufzug eines Gebäudes, das 2013 geliefert wurde
Eine Immobilieninvestition mit garantiertem Einkommen und ohne Sorgen um das MANAGEMENT.
Über die Immobilie:
Das Studio, das nach dem Carrez-Gesetz von einer schönen Fläche von 20,95 m² profitiert, wird mit einem gewerblichen Mietvertrag verkauft.
Es besteht aus: einer isolierenden Schachttür mit einem Dreipunktschloss zur Sicherheit, die zu einer Eingangshalle führt, die zu einem möblierten und hellen Hauptwohnzimmer (17,55 m²) führt.
Dieser Raum besteht aus einem Schlafbereich mit einem Bett, einem Schreibtisch, einem Tisch, einem Kleiderschrank, zwei Stühlen und Regalen.
Alles ist für die Zubereitung und Einnahme von Mahlzeiten mit einem voll ausgestatteten Küchenbereich und viel Stauraum vorhanden, darunter eine Spüle, ein Elektroherd, ein Schrank, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und ein Geschirrset.
Das Studio verfügt über ein eigenes Bad mit einem Badezimmer (3,40 m²) mit Waschbecken, hängenden Toiletten und einer ebenerdigen Dusche.
Auf dem Gebäude:
Das letzte Gebäude wurde 2013 fertiggestellt. Die Eigentumswohnung besteht aus einem einzigen Gebäude mit 205 Grundstücken.
Das Gebäude ist durch einen Sicherheitszugang, insbesondere ein Videoüberwachungssystem und die Anwesenheit eines diensthabenden Mitarbeiters gesichert, der eine Wache für Notfalleinsätze in der Nacht und am Wochenende sicherstellt.
Wichtige Informationen:
Sichere Rentabilität von 4,98 %. Die Zahlung der Miete, d.h. 4975,56 € exkl. MwSt./Jahr (inkl. MwSt.: 5473,08 €) ist versichert, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie vermietet ist oder nicht.
Die Verwaltung und Instandhaltung der Vermietung wird vollständig vom Vermieter-Manager "LOGIFAC" übernommen.
Vor Ort:
- 300 Meter vom Einkaufszentrum "Millennium" entfernt,
- 12' vom Condorcet Campus,
- 6 Minuten von der U-Bahn-Station "Aimé Césaire" und 10 Minuten von der U-Bahn-Station "Front Populaire" (L 12).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Besuchen Sie es virtuell in 3D auf der Liberkeys-Website und rufen Sie dann den Liberkeys-Agenten an, um diese Immobilie zu besprechen.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
1 Zimmer
DPEC (159)
Wächter
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Stockwerk: 3 von 5
1 Bad
GESA (5)
Wohnzimmer
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20 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Aufzug
Preis 83.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.190,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8196
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Agentur: Liberkeys