Der kostenlose Terminverkauf ermöglicht es Ihnen, diese Wohnung zu erwerben, ohne auf eine Hypothek zurückzugreifen, und so die Zinsen für eine Hypothek und die damit verbundenen Kosten zu sparen, d.h. in unserem Fall eine Ersparnis von mehr als 14000 € (Quelle: Best Rates)!
Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Erwerb:
Dies ist ein kostenloser Terminverkauf, was bedeutet, dass Sie die Wohnung nach der Unterzeichnung der Urkunde bewohnen oder mieten können.
- Immobilienwert: 94.300 €
- Barzahlung in Höhe von 39.300 € inkl. Agenturgebühren
- Monatliche Raten von 500 € für 10 Jahre (120 Monatsraten)
- Vermittlungsgebühren: pauschal 5.000 € inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (bar ohne Gebühren in Höhe von 34.300 €)
- Indexierung: Die monatlichen Zahlungen werden an den Mietreferenzindex gekoppelt (der jedes Jahr zum Jahrestag überarbeitet wird).
Beschreibung:
Diese atypische Wohnung im Loft-Stil befindet sich im ersten Stock einer charmanten kleinen Eigentumswohnung im Stadtteil Nordfeld in Mulhouse und bietet einen einzigartigen Wohnraum voller Potenzial. Mit einer Fläche von ca. 74 m² lädt dieser Raum zu Kreativität und Personalisierung ein.
Ein einladender Eingang führt zu einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohnbereich, der die Möglichkeit bietet, ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten (leicht teilbar).
Ein großes, komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Genießen Sie einen kleinen Südbalkon.
Ein Keller im Keller und ein Abstellraum im Treppenhaus sorgen für praktischen Stauraum.
Die Heizung erfolgt individuell mit Gas und sorgt so das ganze Jahr über für optimalen Komfort.
Diese einzigartige Wohnung bietet ein originelles und authentisches Wohnambiente in einer begehrten Gegend von Mulhouse. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um es zu entdecken und seinen ganzen Charme und sein Potenzial zu schätzen.
Grundsteuer 2023: 778 € inkl. 160 € Steuer für Hausmüll.
Datum der Diagnose: 09.02.2024. Energieverbrauch: D/ 195 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: D/ 42 kg CO2/m²/Jahr.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.020 € und 1.430 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
In Bezug auf das Miteigentum: kein laufendes Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH.
Gesamtzahl der Lose: 9, davon 4 Hauptgrundstücke (Wohnen / Gewerbe / Büros).
Gebühren für Eigentumswohnungen: 60 € / Monat
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.
Berufsausweis Nr. Cpi 6701 2023 000 000 005 Vermerk "Transaktion über Gebäude und Betriebsvermögen" - Industrie- und Handelskammer Elsass Eurométropole.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Studio
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Maklergebühren inklusive
Wandschränke
Stockwerk: 1 von 4
1 Bad
DPED (195)
1 Balkon
Separate Einbauküche
74 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
GESD (42)
Keller
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Preis 99.300 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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