Cecilia Beaudoin De Keller Williams Regard bietet Ihnen diese R+2- und 3-Zimmer-Wohnung mit Garage, großer Terrasse, Balkon und NEBENGEBÄUDE
Nur einen Steinwurf von der Avenue Jean-Jaurès entfernt, besuchen Sie diese helle 70 m² große Wohnung in Carrez law (137 m² Gesamtfläche) mit andalusischer Terrasse und freiem Blick auf die Dächer von Nîmes. Im 2. Obergeschoss verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Einbauküche mit Zugang zu einem besonders hellen Wohnzimmer, einen L-förmigen Balkon von 16m², ein Duschbad und ein separates WC. Die 3. Etage verteilt sich auf ein 17 m² großes Dachgeschoss, ein Nebengebäude, das als Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine 2. Toilette und eine andalusische Terrasse von 19 m² mit einem dominanten Blick auf die Dächer von Nîmes. Das Plus: Diese Immobilie verfügt über eine geschlossene Einzelgarage. Erfrischungsarbeiten sind zu planen. Unmittelbare Nähe zu einer Straßenbahnlinie, einem städtischen Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, einem Kino, Restaurants, Bäckereien, Geschäften, Minimärkten... Mittelmeer in 37 km.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)304 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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