Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Familienwohnung mit 3 echten Schlafzimmern, ideal gelegen im Dorf Didot.
Ideal gelegen im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, wird Sie diese Wohnung dank ihrer optimierten Aufteilung bezaubern.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer großen sternförmigen Eingangshalle verführt, die zum Tagesbereich mit einem Doppelwohnzimmer führt, das mit einem herrlichen preußischen Ofen verziert ist und von einer Westausrichtung profitiert, um die Helligkeit und die in die Wohnung einfallende Sonne voll auszunutzen. Eine funktionale Küche rundet diesen Raum ab. Ein erstes Ankleidezimmer von 4,5 m2, um die Lagerung Ihrer Sachen zu optimieren. Sowie ein erstes Schlafzimmer von 9m2.
Der Flur führt zu zwei schönen Schlafzimmern von 11,5 und 12 m2 sowie einem zweiten Ankleidezimmer. Ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.
Separates WC mit Fenster, vervollständigen Sie dieses Set.
Diese Immobilie verfügt außerdem über zwei Keller und einen Fahrradraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das + der Immobilie:
- Begehrte Gegend: Dorf Didot
- Familienwohnung in gutem Zustand, am Fuße von lokalen Geschäften, Verkehrsmitteln sowie Kindergärten, Schule, Mittelschule und Gymnasium.
- Sehr gute Verteilung und viel Speicherplatz.
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 1 038 €
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 2.232 €/Jahr(
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums
- 20 Wohngrundstücke
- Wohnungsgrundstück Nr. X Anteil : X/200000stel der allgemeinen Gemeinschaftsräume - Kellergrundstück Nr. X Anteil : 1C/200000stel der allgemeinen Gemeinschaftsräume
- Kein laufendes Verfahren. Im Jahr 2022 wurden Fassadensanierungen, Dachdecker- und Zinkarbeiten durchgeführt.
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 259 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 56 (E)
Verkaufspreis: 745 000 € (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Stephanie Anriot, EI, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Paris, verfasst.
SAS immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
GESE (56)
Ausrichtung Süden
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84 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Keller
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4 Zimmer
DPEE (259)
Zugangscode
Preis 745.000 €
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Referenz:
sava1250
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