Eingebettet in eine idyllische Umgebung im Süden von Aix-en-Provence bietet dieses hervorragende, moderne Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das den Charme der Landschaft mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe renommierter internationaler Schulen wie IBS, Svis und Cipec sowie des TGV-Bahnhofs und des Flughafens gelegen, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage.
Mit einer Wohnfläche von 230m² bietet dieses Haus großzügig Platz, um eine Familie unterzubringen und Gäste zu unterhalten. Dieses schöne, moderne Haus in ausgezeichnetem Zustand hat viele nach Süden ausgerichtete Öffnungen und ist in natürliches Licht getaucht. Das weitläufige Grundstück von mehr als 7500 m² ist ein wahres Naturparadies, das eine Vielzahl von Baumarten, Sträuchern, Olivenbäumen, einigen Weinreben, Agapanthus, Himbeerbüschen und vielen anderen beherbergt und sogar einen kleinen Obstgarten. Eine grüne Oase, in der Sie sich entspannen und neue Energie tanken können. Die Gäste können das sonnige Klima der Provence dank des beheizten Swimmingpools und der Südterrasse, des Pétanque-Platzes und des Grillplatzes in vollen Zügen genießen, die einen idealen Rahmen bieten, um sich im Freien abzukühlen und zu entspannen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnfläche von fast 100 m² mit einer Deckenhöhe von 5 m10, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche mit Insel, die zum Wohnraum hin offen ist. Eine voll ausgestattete Spülküche bietet Zugang zur Doppelgarage.
Der Innenhof und die Veranda verleihen diesem Haus eine wunderbare Mischung aus Innen- und Außenbereich und laden Sie ein, den Komfort des Inneren und die schönen Räume draußen zu genießen. Die 18 m² große Veranda bietet einen privilegierten Blick auf den Terrassenbereich und den Pool.
Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, mit einem Duschbad mit Abstellraum und einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Master-Suite von 32 m² mit einem großen Badezimmer und auf dieser Etage finden Sie auch ein Ankleidezimmer und Stauraum.
Dieses einzigartige Haus bietet schöne Dienstleistungen und ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort und Eleganz mit einem atemberaubenden Blick auf die berühmte Montagne Sainte-Victoire verbindet. Alles wurde bis ins kleinste Detail entworfen und durchdacht für dieses Haus mit hellen und geräumigen Zimmern - eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (179)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
7500 m² Grundstück
1 Bad
GESA (5)
Kamin
Alarm
6 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.149.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.995,65 €/m²
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Referenz:
84286537
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Agentur: Barnes Provence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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