Gelegen in der Ortschaft Aubepierre-Sur-Aube in der ausgewiesenen Parc National Champagne/Burgund (einer der 13 in Frankreich). Positioniert in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Hügel und Wälder. In unmittelbarer Nähe der Bar/Café und Shop. 10 Minuten von der mittelalterlichen Dörfer Arc-En-Barrois und Chateauvillain mit Restaurants, Bars, Geschäfte und Golfplatz. 1 Stunde von Dijon und Troyes mit ihren herausragenden Kultur und Erbe. Ausgezeichnete Reise-Links zu den A5/A26/A31 Auto-Routen. Direktzug Zugriff auf internationalen Flughäfen Paris/Lyon aus Dijon/Chaumont.
Private und sichere Südlage west Reife Stein ummauerten Garten von 1500 m2 mit gestutzten Gebiete, Stein-Funktionen und Obstbäumen.
Aussuchen, auf 2 Stockwerken. Das Erdgeschoss hat eine Hütte-Küche mit einer brennenden Ofen und ausreichend Platz für einen Esstisch (verschiedene Geräte enthalten) Holzpellets. Nebenan befindet sich ein großer Salon mit Kamin. Schlafzimmer 1 ist eine geräumige und helle Zimmer mit Süd ausgerichteten Fenstern und befindet sich im Erdgeschoss. Schlafzimmer 2 befindet sich am Ende des Grundstücks und hat seinen eigenen privaten Zugang zur Vorderseite des Hauses machen eine ausgezeichnete Gästeschlafzimmer oder Studie. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss mit einem Spaziergang im Stil Dusche. In Addition, Hauswirtschaftsraum und Wc.
Im ersten Stockwerk besteht aus Schlafzimmer 3 und 4 die geräumige und helle Doppelzimmer sind. Es gibt ein Duschbad erfordert den Abschluss und hat derzeit eine funktionierende Toilette (Sanitär-Bereitstellung für eine Dusche). Ein weitere große Zimmer zu renovieren, das was ein zusätzliches Schlafzimmer 5 machen würde.
Außerdem gibt es ein Keller, Garage mit Platz für Autos und Fahrräder. Unabhängig von der Eigenschaft ist eine Werkstatt und ein außen Garten Speicherbereich ideal für die Speicherung von Tisch und Stühlen im Winter.
Die Eigenschaft, Dach, Fenster und Türen sind in gutem Zustand. Das Strom-System wurde in den letzten 5 Jahren ersetzt und Heizung erfolgt über eine Holzpellets-Ofen und elektrische Wand montierte Heizkörper in jedem Raum. Die Eigenschaft ist Netz-Entwässerung daher Klärgrube Probleme vermeiden beigefügt. Das Dorf hat Glasfaser Breitband geben hervorragende High-speed-Internet.
Die Eigenschaft würde ein ideales dauerhaftes Zuhause, sondern auch eine hervorragende zweite Heimat Urlaub Vermietung Potenzial. Die Nähe der Burgunder Weinberge der Côte de Beaune und Chablis Plus Champagner Weinlagen macht es ein beliebtes Touristenziel für Kunden aus rund um die Welt in einem Gebiet reich an Kultur, Kulturerbe und Gastronomie.
Für mehr Energie bieten die Wälder und Täler viele ausgeschilderte Wanderwege und die Waldwege sind ideal für Mountainbiking oder alternativ die ruhigen Landstraßen machen es zu einem der Top-Destinationen in Frankreich für Straße Fahrrad-Enthusiasten. Fischer Fischen für Forelle in der örtlichen Fluss Aube fliegen kann und für den Karpfen Spezialisten es gibt zahlreiche Seen, die Heimat einiger der Europas größten Karpfen…
Wichtigste Eigenschaften:
127 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1444 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 119.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 937,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
70473
Auftragsnummer: Rgpd-70473
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aubepierre-sur-Aube, in Haute-Marne (Region Champagne-Ardennes).
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