Vor den Toren der Cevennen befindet sich das Mas Lumineux, das seit 1595 vollständig restauriert wurde.
Dieses Gebäude besteht aus einer Hauptwohnung von ca. 150m2, mit Eingangsschränken, Büro oder Schlafzimmer, 2 Suiten, von denen eine über ein Ankleidezimmer verfügt, eine voll ausgestattete High-End-Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, ein Esszimmer, das sich auch auf eine Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die umliegende Natur öffnet. Die Wärmepumpenheizung und die vollständig isolierten Wände bieten diesem Haus im Sommer und Winter großen Komfort!
Im Erdgeschoss befinden sich 2 voll ausgestattete Ferienhäuser, die mit der gleichen Qualität wie das Haupthaus renoviert wurden, eines von 46 m2 und eines von 70 m2
(Schlafzimmer, Duschbad, ausgestattete Küche, Terrassen mit Aussicht...), ein
Ein Mazet von ca. 45 m2 ist ebenfalls vorhanden, das zu einem Fitnessstudio oder einem Empfangsbereich für Touristen, Gîtes oder was auch immer Sie wünschen, werden kann...
Keller, Garage, Parkplatz, Swimmingpool mit Aussicht, alles auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1525 m2, das mit Olivenbäumen und mediterranen Arten bepflanzt ist.
KEINE Arbeit zu erledigen, stellen Sie Ihre Koffer ab und genießen Sie diese einzigartige Umgebung!
DPE in Bearbeitung, die B
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Esther Flament oder per E-Mail an
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Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther Flament verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac nimes 951 509 231 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 359459 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther Flament (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: nimes 951 509 231 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
N/C
268 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEB (82)
1525 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
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Preis 800.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.985,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
359459efla
Auftragsnummer: 359459
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagard, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Bagard, Gard, Languedoc-Roussillon
Bagard, Gard, Languedoc-Roussillon
800.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)82 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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