The Parisian agency Georges V Real Estate offers you
this beautiful bourgeois house, 260m2, very bright in the Loire Valley, close to the castles. Located in the historic heart of the royal city of Blois, it enjoys a very quiet environment, just a stone's throw from the cathedral.
Its south-facing reception rooms offer stunning views of the city's rooftops and the Loire.
On the garden floor, a large space with summer kitchen opens through large windows doors onto the garden. C
Basement: bathroom, toilet, boiler room, dressing room
In the Rdc, an entrance with closets opens to 2 large reception rooms and a well-equipped kitchen, Wc
A beautiful staircase leads upstairs: a large landing that can serve as an office distributes 3 bedrooms, 1 en suite bathroom with bathtub and shower, a bathroom with closets, toilet
A beautiful, furnishable attic offers the possibility of creating additional rooms.
Heating: heat pump 12/2016
The whole is in very good condition.
Beautiful architectural elements: fireplaces, woodwork, staircase, oak floors in the reception rooms.
Charming Walled Garden with terrace (100m2)
The distribution of the house makes it easy to carry out a liberal activity. Similarly, a workshop
Strengths:
very rare in the historic centre with garden without opposite
Stunning views of the Loire River and the slate roofs in the foreground
Light, southerly orientation
Very good general condition
Beautiful reception pieces
Contact me immediately to discuss your project together in complete confidentiality
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (111)
Keller
Wandschränke
Separate Einbauküche
222 m² Grundstück
Geothermieheizung
GESD (26)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 3,39% des Preises
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 519.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,39% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 502.000 €
Preis/m²: 1.996,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
DPR27BL
Auftragsnummer: 1129
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: NICOLE LAZZARONI
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Blois, in Loir-et-Cher (Region Centre).
Blois, Loir-et-Cher, Centre
Blois, Loir-et-Cher, Centre
519.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)111 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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