Very well located in a residential area close to the city center of Périgueux, a house with a living area of about 180m² with great potential.
You access the living level through a welcoming entrance with built-in wardrobes. You have a spacious living room of about 40m² with herringbone parquet, an independent kitchen, a dining room, two bedrooms (one of 25m²), and a bathroom. On the lower level, on the ground floor, there are also two bedrooms, an office, a multipurpose room that can serve as a bathroom, a separate kitchen, separate toilets, as well as many storage spaces. Possibility to create 2 independent dwellings, one per level. The house also has 8m² of attic space for storage.
This property has a large garage of 60m², and the whole is located on a building plot of about 1000 m² offering a rare potential on the edge of Périgueux.
This real estate ad was written under the editorial responsibility of Mr. Louis Dejean , , Commercial agent agent in real estate at the Rsac of the Commercial Court of Périgueux, under the number (EI).
Including fees of 5.91% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3206.00 and 4338.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
Wichtigste Eigenschaften:
189 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (279)
Terrasse
Separate Einbauküche
963 m² Grundstück
1 Bad
GESE (61)
Separate Toilette
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,91% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 233.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,91% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)279 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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