Located in a peaceful and highly coveted area of Boulazac, near Périgueux, this superb architect's house extends over about 280 m² of living space.
On the first floor, you will find a large living room open to the surrounding nature thanks to its many bay windows giving you the illusion of living outdoors as well as a semi-open kitchen overlooking a patio. Also three bedrooms and a bathroom allowing you to live on one level. The ground floor houses four additional bedrooms, a second living room, a shower room, a storeroom and a cellar.
Outside, you can enjoy a swimming pool and a large garage, all on a plot of about 1 hectare mainly wooded.
This property is a true haven of peace, offering all the comfort and intimacy necessary to fully enjoy its privileged setting, while being close to Périgueux and its amenities.
This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Bouault (Ei), , Agent commercial agent in real estate at the Rsac of the Tribunal of Commerce of Périgueux, under number .
Including fees of 4.06% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 480 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3780.00 and 5150.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
Wichtigste Eigenschaften:
288 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPED (218)
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
9842 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (43)
Terrasse
Separate Toilette
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,06% des Preises
2 Parkplätze
Separate Einbauküche
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Preis 499.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,06% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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