Hotel liegt in einer ruhigen Umgebung auf den Hügeln der Dordogne, ist dieses schöne Perigourdian Stilhaus auf einem eingezäunten großzügigen Gelände von 3879 m2 gebaut. Umgeben von Eichen umfasst diese Eigenschaft ein Erdgeschoss (115 m2) mit großen Wohnräumen. Küche, Esszimmer, Vorraum und Wohnzimmer, zwei Zimmer öffnen (davon ein Büro und ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite), ein Badezimmer und ein separates Wc. Im ersten Stock (70 m2) unter Dachboden bleibt abgeschlossen sein aber hat ein großes Potenzial. Es hat drei große Zimmer, die in Räumen, Büros oder Werkstätten (siehe Karten) umgewandelt werden könnte.
Eine Garage und zwei kleine Schuppen sind mit dem Haus verbunden.
Das Anwesen ist Teil der ländlichen Gemeinde von Bouzic, ein charmantes Dorf am Ufer des Flusses Céou und liegt 7 km vom lokalen Handel und Schulen.
Technische Details:-jedes Fenster ist doppelt verglast;
-Kamin ausgestattet mit einem Heißluft-Vertriebssystem;
-Sickergrube, die Einhaltung der aktuellen Standards (französische Vorschriften).
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (197)
1 Parkplatz
Ohne direkte Nachbarschaft
3879 m² Grundstück
Elektroheizung
GESB (7)
Kamin
Amerikanische Küche
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
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Preis 189.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.021,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
77098
Auftragsnummer: Rgpd-77098
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bouzic, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bouzic, Dordogne, Aquitanien
Bouzic, Dordogne, Aquitanien
189.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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