Eine authentische Norman Landhaus oder "Longère" wie sie lokal bekannt sind, voller Charme und Charakter inmitten idyllischer Landschaft Perche.
Die Dachkonstruktion und Fliesen wurde komplett erneuert über 15 Jahren und das innere Teil des Bereichs bewohnbar wurde teilweise renoviert in einer sympathischen Art und Weise Mauerwerk und Balken sichtbar zu halten. Die bewohnbare Zimmer haben Doppelverglasung im gesamten und Zentralheizung zur Verfügung gestellt durch eine sehr effiziente kürzlich installierten Gas-Brennwertkessel. In den Wintermonaten sorgt der "einfügen" Kamin einen sehr gemütlichen Schwerpunkt und nützliche zusätzliche Wärme - dank einer Wärmerückgewinnungsanlage wo Wärme entnommen um den Kamin herum und auf allen Zimmern verteilt. Mit dem Feuer noch stark kann das ganze Haus mit Holz allein noch mit Temperaturen so niedrig wie 5 Grad beheizt werden.
Zusätzlich zu den bestehenden 210sqm der bewohnbaren Fläche eine weitere 360sqm der Bodenfläche steht noch nicht renoviert, das enorme Potenzial der Eigenschaft für immer etwas ganz Besonderes zu geben. Der bewohnbare Teil umfasst im Erdgeschoss - Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer; und im 1. Stock - Badezimmer und zwei Schlafzimmer verbunden. Außerdem das Anwesen liegt auf 2 Hektar Land, 1,6 Hektar, von denen ein Feld ist, und der Rest ist einen schönen Garten bietet die meisten entspannenden Einstellung, wie auf den Fotos beobachten kann. Im Feld gibt es auch ein kleiner Teich, wo die Frösche werden können, gehört, sanft im Hintergrund an lauen Sommerabenden quaken...
Das malerische kleine Dorf Bresolettes (eine der kleinsten in Frankreich) ist ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit inmitten von Wäldern, Bächen und Teichen (ein kurzer Blick auf GoogleMaps zeigen ganz was für eine einmalig schöne Gegend ist). Dies ist einer der Gründe, warum der Bereich urheberrechtlich geschützt ist, wie eine "Site Classé", was bedeutet, dass es strenge Einschränkungen vorhanden sind, um die außergewöhnliche Schönheit der Natur zu bewahren. Es gibt schöne Spaziergänge in der Gegend ist der nächste Bahnhof in l'Aigle (ca. 20 Autominuten entfernt) bietet eine direkte Verbindung nach Paris Montparnasse in 1 Stunde und 20 Minuten zu haben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in dem malerischen Dorf Tourouvre eine 11-minütige Autofahrt entfernt. Die Fahrt nach Paris entlang der N12 ist auch sehr überschaubar und dauert weniger als 2 Stunden je nach Verkehr. Golf und Freizeit Park-Fans werden auch an den nahe gelegenen Center Parcs ca. 20 Minuten entfernt mit dem Auto serviert. Für das Meer-Liebhaber und Meeresfrüchte-Liebhaber sind ca. 1 Stunden und 40 Minuten mit dem Auto die Strände und Dörfer am Meer von Cabourg, Deauville/Trouville und Honfleur entfernt.
Dies ist ein wunderbares Haus mit Charme und Potential. Bitte zögern Sie nicht, Kontakt, Fragen oder wenn Sie, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin möchten - werde ich gerne behilflich sein!
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
2 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESN/C
Kamin
Amerikanische Küche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.190,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
78238
Auftragsnummer: Rgpd-78238
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bresolettes, in Orne (Region Basse-Normandie).
Bresolettes, Orne, Basse-Normandie
Bresolettes, Orne, Basse-Normandie
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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