Allgemeine Beschreibung
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Hier zu verkaufen und nirgendwo sonst!! Nelly Thoinet bietet Ihnen eine Expertimo Exklusivität
Im Parc des Volcans d'Auvergne, am Rande des Parc des Volcans d'Auvergne, ist es ein idealer Ort an der Ecke von vier Departements (Le Puy-de-Dôme, La Creuse, La Corrèze und Le Cantal). Zwischen den Combrailles und den Vulkanen erwartet Sie ein totaler Tapetenwechsel.
An der Ausfahrt der Autobahn A89 haben Sie einen schnellen Zugang aus verschiedenen Richtungen.
Nur 20 Minuten von La Bourboule entfernt, im Herzen des Dorfes Briffons, sind Sie ruhig, auf dem Land, und gleichzeitig in der Nähe von allem. Immobilienkomplex bestehend aus zwei Häusern.
Das erste, in den 80er Jahren errichtete Gebäude, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Heizraum. Auf der halben Ebene befinden sich ein Eingang, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, das zur Südterrasse hin offen ist, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und eine Waschküche mit Zugang zur Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss. Es ist mit einigen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Lust auf einen Tapetenwechsel...... Hier ist eine Idee für die Gestaltung des Wohnzimmers!! Ich weiß nicht, was du denkst, aber ich liebe es.
Auf der technischen Seite Ölkessel, einfach verglaste Tischlerei, Holzfensterläden, Faserzementdach, Linky-Zähler und Anschluss an das kollektive Sanitärnetz.
Die zweite stammt aus dem Jahr 1849. Sie hat gesehen, wie die Jahreszeiten vergangen sind, und sie ist immer noch hier!! Ganz in Stein mit einem Lauze-Deckel für den Hausteil, ist es ein reicher Patimoine, der die Jahre überlebt hat. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller, ein Hauptwohnzimmer mit Kamin und ein Raum mit Zugang nach draußen. Im ersten Stock befindet sich ein Raum auf Tablett. Im zweiten Stock, Dachgeschoss. Dank seiner Restaurierungsarbeiten werden Sie es nach Ihren Wünschen einrichten.
Rundherum wird das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.394 m2, das mit Obstbäumen geschmückt ist, für gute Momente der Entspannung und Geselligkeit sehr geschätzt. Ideal als Spielplatz für Ihre Kinder, zur Unterbringung Ihrer kleinen Haustiere und für Gärtner, kann ein Platz für Sie reserviert werden.
Mit dieser Immobilie stehen Ihnen mehrere Projekte offen. Egal, ob sie nur für Ihr Zuhause sind, Sie werden Ihre Familie in einer schönen, ruhigen Umgebung empfangen. Ein Kauf mit mehreren ist möglich, bei dem jeder sein Haus und seine Abhängigkeit hat. Eine Mietvermietung ist mit der Schaffung eines Ferienhauses für saisonale oder ganzjährige Vermietungen durchaus möglich. Dies wird ein erhebliches zusätzliches Einkommen sein. Für Sie Handwerker, Freiberufler, Künstler, etc ... Es ist ein großartiges Arbeitswerkzeug, das berufliche Aktivitäten mit der Wahrung Ihres Privatlebens kombinieren kann.
In dieser Mittelgebirgsregion, im Südwesten von Sancy, werden zu jeder Jahreszeit zahlreiche Aktivitäten angeboten. Vor den Toren der A89 befindet sich das Anwesen nur 20 km vom Thermalbad La Bourboule, 24 km vom Skigebiet Mont-Dore, 30 Minuten vom Guéry-See und 40 Minuten von Vulcania entfernt. Es ist auch ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Fischer und alle Liebhaber unberührter Natur.
Wie Sie sehen können, ist es ein idealer geografischer Ort für Liebhaber der Landschaft, da es so nah an allem ist.
Es ist eine echte Lebensqualität, die ich Ihnen täglich anbiete.
Kommen Sie und genießen Sie diesen Tonic-Cocktail und diese Natur mit grandiosen Landschaften, einer außergewöhnlichen Fauna und Flora ..... Ohne Mäßigung zu konsumieren.
Interprofessionelle Zusammenarbeit akzeptiert.
Meine Verkäufer haben sich entschieden, den Verkauf ihrer Immobilie einem Fachmann anzuvertrauen, danke, dass Sie ihre Entscheidung respektieren und nicht direkt mit ihnen. Ich bin auch hier, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. Bis bald!!!
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Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Thoinet Nelly - Clermont-Ferrand - NoRSAC: , eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts Clermont-Ferrand Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten Agent -
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
3 Zimmer
1 Bad
GESF (100)
Keller
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85 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
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1394 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (342)
1 Parkplatz
Preis 129.500 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
v430004925-132540
Auftragsnummer: 206390
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Agentur: Nelly THOINET
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