Jens Bruck, Open Immobilier, , offers you in Cancon this beautiful stone house of 450 m2 with swimming pool and landscaped grounds of 3600 m2, close to shops, school and bank. Ideally located 15 minutes from Villeneuve-Sur-Lot and 25 minutes from Bergerac and the airport. This set breaks down as follows: - on the ground floor: a large dining room of 104 m2 and a professional kitchen with its reserves, laundry room, cloakroom, office and reception. - on the 1st floor: 5 good-sized guest rooms with private bathroom and an independent apartment of 44 m2 comprising a living room with kitchen area and two bedrooms. - outside: 1 swimming pool of 11 meters / 6 meters, 2 beautiful shaded terraces, a large car park with 20 spaces, a bungalow with 6 beds. There are many possibilities for this atypical residence such as: - large main residence for stone lovers - rental investment - inn, restaurant and bed and breakfast. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Geohazards. Govt. Fr.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
3600 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (178)
Terrasse
10 Zimmer
6 Bäder
GESC (19)
1 Parkplatz
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Preis 577.500 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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