Ein charmantes renoviertes Steinhaus in einem ruhigen Dorf nur wenige Minuten von mehreren kleinen Städten werden alle Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Bars, Restaurants, Supermärkte, Schulen etc.. Wir hatten dieses Haus seit 12 Jahren und viele tolle Restaurants zu finden, bietet ein 4-Gänge mit Wein und Kaffee für nur 12 Euro!
Die Autobahn A20 ist ca. 10 Minuten entfernt mit Limoges Flughafen nur 50 Minuten. Kann man in Paris in 3 Stunden und Calais ist eine 6 Stunden Fahrt. Sie sind am Rande der Brenne National Park und es gibt Angeln und Badeseen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus liegt am Ende einer Gasse mit keinen Durchgangsverkehr und Sie von der Haustür in eine große Essküche von 27 m ² mit Fliesenboden. Die kürzlich renovierte Einbauküche umfasst fünf Ring Reihe Gasherd mit zwei Öfen.
Die Nutzfläche hat Sanitär für die Waschmaschine und Wäschetrockner Trockner. Der schwarze Steine Waschbecken hat einen eingebauten Abfallentsorgung Einheit und ein gefiltertes Wasserhahn.
Von der Küche gelangt man eine L-förmige Lounge von 31 qm verfügt über eine kleine Essecke und einen Kamin mit einem Einschub Holzofen ausgestattet. Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer.
Direkt neben der Lounge ist ein neu renoviertes Bad mit voller Größe Eckbadewanne eine eine separate begehbare Dusche italienischen Stil.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zugänglich von der Lounge, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dies hat auch hat einen separaten Zugang von außen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer, 10 und 12 qm und einem Mezzanine-Bereich von 16 Quadratmetern die befindet sich ein Büro, sondern als Gästezimmer genutzt werden kann. Von der Landung gibt es ein begehbaren Kleiderschrank und ein Bad/WC. Der Dachboden ist über eine Tür im Zwischengeschoss zugänglich.
Auf der Rückseite des Hauses ist eine Eiche gerahmte geflieste Terrasse mit 3/4 Viertel der Länge des Hauses die dringend benötigten Schatten im Sommer. Es ist ein abschließbarer Abstellraum an einem Ende der Terrasse von 8 Quadratmetern, der groß genug für alle Gartenmöbel, Grill, Fahrräder etc..
Die Terrasse blickt auf die private und sehr sonnigen Garten, der vor allem Rasen und Obst Bäume ist inklusive, Feigen, Kirschen, Äpfel, Birnen, Walnüsse, Zwetschgen und Pflaumen.
An der Unterseite des Gartens ist ein Teich, der eine Vielzahl von Wildtieren anzieht. An der Seite des Teiches haben Sie mehr Frucht Sträucher und eine große Halle 16 Meter Quadrat, Benzin-Rasenmäher ist im Preis inbegriffen.
Es gibt schöne Aussicht aus dem Garten über das umliegende Land und einen Kiesweg mit eigenem Parkplatz.
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (236)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
1193 m² Grundstück
Holzheizung
GESB (7)
Kamin
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 89.950 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 719,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
77776
Auftragsnummer: Rgpd-77776
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chaillac, in Indre (Region Centre).
Chaillac, Indre, Centre
Chaillac, Indre, Centre
89.950 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)236 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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