Im Herzen der Cevennen, 30km nördlich von Alès 400 m Höhe, dieses alte Haus/Mas ist am Hang gebaut (Reihenhaus) mit Blick über das Dorf auf einer Landschaft (Reihenhaus) 6100 m 2. Es beherbergt zwei Ferienwohnungen unabhängige, zugänglich im Erdgeschoss auf verschiedenen Ebenen.
Auf der oberen Terrasse:
Das Haupthaus bietet 125 m2, renoviert und sehr leichte, bestehend aus einer Küche von 22 m 2, eine Show von 52 m 2, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Wc und eine Waschküche.
die halbe Etage 2 Schlafzimmer (Südseite) und ein zweites Wc.
Niedrigen Heiztemperaturen am Boden (Sieder-Brennstoff), einfügen und Doppelverglasung.
Auf der unteren Terrasse:
Unterkunft von 54 m2 mit separatem Eingang, bestehend aus einer Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer wc und 26 m2 Werkstatt, die leicht in Zimmer umgewandelt werden kann.
2 Keller und der Möglichkeit des Aufbaus auf zwei Etagen für eine Fläche von 25 m 2 (Cadastree)
Nah an allen Annehmlichkeiten (Grundschule, Kindergarten, Arzt, Geschäfte, Bahnhof Ter)
Kann in Frankreich und den Niederlanden eingegebenen
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (145)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
6100 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (33)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 298.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.453,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
76657
Auftragsnummer: Rgpd-76657
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chamborigaud, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Chamborigaud, Gard, Languedoc-Roussillon
Chamborigaud, Gard, Languedoc-Roussillon
298.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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