Allgemeine Beschreibung
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Schönes Charakterhaus mit Scheunen und Grundstück
Seltenes großes Einfamilienhaus mit freistehender Steinfassade in idyllischer Landschaft in der Auvergne, mit mehreren Scheunen und bis zu 2 ha+ Land verhandelbar.
Dieses große, helle Haus im Livradois Forez in der Haute-Loire bietet viele Möglichkeiten: von einem dauerhaften Einfamilienhaus bis hin zu einem Sommer-/Winter-Zweitwohnsitz, mit zusätzlichem Potenzial (z. B. Tourismus/Ferienhäuser, Bed & Breakfast, Café, Pferde/Reitbasis usw.) mit 5 Scheunen und Land für potenziell mehr (2300 m² Garten mit der Möglichkeit von mehr: bis zu mehreren Hektar/2 Hektar +) und einem großen Dachboden, der in separate Wohnräume umgewandelt werden kann.
Das Dorf Chassignolles wird in vielen internationalen Medien (siehe Links am Ende) als seltenes Juwel der Ruhe vorgestellt. Die berühmte Auberge (weniger als 1 km entfernt) ist weltberühmt für ihre Küche. Und die Städte Brioude und Issoire sind die nächstgelegenen für medizinische, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen.
Der Eingang des Hauses öffnet sich in eine kleine Nische und führt dann zu einer großen Küche von 28m² plus hinterem Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Toilette und Waschbecken. Erdgeschoss: ein großes, helles Wohn-/Esszimmer von 58 m², das über französische Fenster direkt in den Garten führt. Darüber hinaus sorgen 6 weitere Fenster für ganztägiges Licht auf 3 Seiten dieses Raumes, der auch über zwei Schornsteine verfügt: ein offenes Feuer (mit Heizkörper für die Räume im Obergeschoss) und einen 12-kW-Supra-Holzofen, der das gesamte Erdgeschoss im Wesentlichen heizt. Toller Raum für Unterhaltung... Mit eingebauter Bar mit Waschbecken und direktem Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht (Dorfkirche und Schloss).
Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Ankleideraum besteht. Weiter in der obersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer unter der Traufe, ein Toiletten- und Duschbereich, ein Spielbereich von 26 m² und ein großer heller Raum im Dachgeschoss (mit 3 Fenstern + 2 Velux), um sich zu 2 weiteren Schlafzimmern zu entwickeln oder als Wohn-/Küchenbereich (Sanitär-/Abflüsse bereit) zu vervollständigen, um auf Wunsch einen separaten unabhängigen Wohnraum in der obersten Etage zu schaffen.
Die Gärten an der Vorderseite und an der Seite bieten große Gastfreundschaft und Familienbereiche für Kinder und Gäste. 2 Pavillonplätze neben dem Haus, ein Baumhaus für Kinder, eine Schaukel und ein eingebauter Grillplatz. Möglichkeit, einen großen Obstgarten an der Vorderseite des Hauses zu erwerben (zwei Dutzend Apfel-, Pflaumen-, Kirsch- und Walnussbäume; und viele dornenlose Brombeer- und Himbeerpflanzen) usw. Es gibt Quellen auf dem Grundstück und einen kleinen saisonalen Bach am Ende des Gartens. Eine weitere Quelle befindet sich neben einem gebauten Hühnerstall auf dem Land.
Die 5 Scheunen bieten viele Möglichkeiten, mit unabhängigem Zugang von außen zu allen; und eine Verbindungstür über die Küche ermöglicht den Zugang zum Erdgeschoss. Die größte der beiden Scheunen auf der oberen Ebene hat eine Schiebetür, die groß genug für ein Auto/Rasenmäher, Traktor usw. Ist. Es gibt ein internes Treppenhaus, das mit der unteren Scheune verbunden ist. Die letzte Scheune auf der oberen Ebene verfügt über große doppelte Scheunentore und könnte auch ein Auto/Traktor beherbergen.
Das Haus befindet sich am Rande eines Weilers mit Blick auf ein Dorf, umgeben vom Naturpark Livradois Forez, das Anwesen bietet eine seltene Oase der Ruhe auf 980 m Höhe im Zentralmassiv: seltene unberührte Schönheit, saubere Luft und Ruhe. Die Vorderseite des Hauses ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine lange Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten. So ist das Sonnenlicht im Haus den ganzen Tag über gewährleistet. Die Gegend ist im Sommer heiß (nahe gelegener Badesee auf 6 km) und bekommt Schnee in den Wintermonaten. Umgeben von gewundenen Wegen durch die Wälder und Berge, ist das Anwesen 90 Autominuten von den Skipisten der Skistationen Superbesse, Mont Dore oder SuperLioran entfernt. Und ist ein bekanntes Paradies für Pilzsammler (Steinpilze, Girolles usw.)
Energieeffizienzklasse: E und Klima-B-Index 10. Datum des diagnostischen Tests: 05.07.2023.
Artikel über Chassignolles (43440) in: The Times Uk, Le Figaro, The Financial Times, Le Monde etc. Unten:
Der Sydney Morning Herald. "Die romantischsten Kurzurlaube der Welt" 2009
"Chassignolles, Frankreich Verloren auf einer Höhe von mehr als 900 Metern im Livradois-Forez, Frankreichs größtem Nationalpark, ... Lädt zu langen, extravaganten faulen Tagen ein, die man mit Kühen verbringt ...".
The Financial Times : Der zufällige Aubergiste, 2013
"... Das Stadtleben scheint weit weg zu sein. Die Wälder, die uns umgeben, sind märchenhaft dicht, mit Bäumen, die sich bis ins Unendliche erstrecken, und Fliegenpilzen, die im Schatten glänzen. Chassignolles liegt fast einen Kilometer über dem Meeresspiegel inmitten vulkanischer Gipfel und ist nur ein paar Häuser rund um eine Kirche aus dem 12. Jahrhundert ... Der Platz, der zur Wasserspeierkirche mit ihrer unberechenbaren Glocke abfällt ..."
The Times co uk : Die 20 besten Hotels für Feinschmecker in Europa, 2015
The Insider : 25 geheime europäische Dörfer, die Sie in Ihrem Leben besuchen sollten, 2017
" Das Dorf, das in den 1950er Jahren bei der Elite von Marseille beliebt war, verspricht schlafende grüne Vulkane und gewundene Bäche, denen heilende Eigenschaften nachgesagt werden…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 428.500 €
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