Im Herzen einer sehr begehrten Gegend, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, genießt die Bastide einen bemerkenswerten Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
4 Schlafzimmer mit eigenem Bad - doppelter Empfangsraum - Esszimmer - Küche - Fitnessraum - Swimmingpool - Garage - Carport - Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers.
Das Anwesen wurde komplett in einem eleganten und zeitlosen Stil renoviert.
Der Garten, gepflegt und ausgereift, umgibt die Villa mit mediterranen Arten, Obstbäumen und hundertjährigen Olivenbäumen auf ca. 2400m2 außer Sichtweite.
Das Gebäude besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, einem doppelten Empfangsraum mit Kamin, dann einem Esszimmer und der sehr großzügigen Küche, die von einem Handwerksmeister maßgeschneidert wurde, kleidet den Raum auf ergonomische Weise und in einem schicken Landhausstil.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenstertüren auf die große Terrasse, die ideal nach Süden/Westen ausgerichtet ist und auf der viele Mahlzeiten und große Tische mit Familie und Freunden im Schatten einer blühenden Glyzinie stattfinden können.
Die Essenz der Provence und das Leben in Südfrankreich.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle sehr hell sind und einen herrlichen Blick über die Landschaft und hinunter zum Meer bieten.
Auf der Gartenebene, unter der großen Terrasse, befindet sich ein Spielzimmer, das in ein fünftes unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad umgewandelt werden kann.
In der Nähe der Bastide befindet sich der Swimmingpool, der von einer Terrasse umgeben ist, mit einem charmanten Poolhaus, das mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Alarmanlage.
Carport für zwei Autos, eine Garage und mehrere Stellplätze.
Ausgezeichnete Lage für dieses seltene Anwesen, ohne dass Arbeiten durchgeführt werden müssen.
Der nahe gelegene Wald lädt zu ruhigen Spaziergängen ein, der internationale Flughafen Nizza ist nur 30 Minuten entfernt, das Zentrum von Cannes ist 25 Minuten entfernt, internationale Schulen und Hochschulen sind sehr leicht zu erreichen.
Für Golfer gibt es mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe.
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (148)
Kamin
Alarm
2411 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (35)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 3.290.000 €
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Referenz:
6283095
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Châteauneuf-Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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