On a park in the country-side this perigordine house offers absolut quitnesse and volumes.
The house:
High ceilings.
On the ground floor entrance and hallway 11 m², fitted kitchen with insert fire place 12 m², living room with fire place 51m², hall 11 m², bedroom with bathroom 23 m², bedroom 12 m², office 15 m² bathroom 4 m² and wc.
First floor: entresol 15 m², bedroom 9 m², bedroom 6 m², bathroom with toilet 4 m², hallway 12 m².
Sousterrain: livingroom with fitted kitchen 37 m², scullery 16 m², cellar 12 m².
Tiled garage with access to the basement 50 m², workshop adjoining the garage 17 m².
Local garden attached to the basement 17 m².
Independed garage with shower room 37 m² being able to be easly coverted into a guest house.
Tiled terrace 139 m².
Swimming-pool (salt) with its telescope shelter 8 m x 4 m
Land, forest and meadows and a beautiful garden:
Directly around the house 3200 m²
A meadow 75a60ca.
A forest with shelter (for the horses and/or materials) 1ha 40a 20 ca.
A meadow 51a45ca.
Air conditioning through the whole house.
Heat pump and electric radiant panels and electric converts.
Excideuil: 1 km.
Wichtigste Eigenschaften:
243 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (192)
Schwimmbad
3226 m² Grundstück
N/C
GESB (10)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 380.000 €
Preis/m²: 1.641,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
ST224
Auftragsnummer: 1104
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Stom Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Clermont-d'Excideuil, in Dordogne (Region Aquitanien).
Clermont-d'Excideuil, Dordogne, Aquitanien
Clermont-d'Excideuil, Dordogne, Aquitanien
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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