Allgemeine Beschreibung
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Ihre Agentur Les Cles De Chloé bietet Ihnen exklusiv dieses Set von zwei Häusern in der Stadt Saint Saturnin, 15 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt, in einer ruhigen Gegend.
Das erste Haus mit 164 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einer Küche und einem Wohnzimmer von 42 m², mit einem klimatisierten Esszimmer, das sich auf einen Balkon mit herrlichem freiem Blick in der Nähe der Natur öffnet, und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin.
Im ersten Stock finden Sie eine Master-Suite von 30 m² mit Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum sowie 2 weitere große Schlafzimmer und deren Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich eine neue Master-Suite, ein Wasch-/Heizungsraum und ein großer Keller.
Sie überqueren die Straße, um einen 2. Immobilienkomplex von 90 m² zu finden, der aus einem intimen und angenehmen Wohnzimmer mit kompletter Heimkinoinstallation (Videoprojektor, große Leinwand und 5-Punkt-Audio) und offenem Kamin, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Im ersten Stock befindet sich ein neues Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer und Duschbad) und im 2. Stock eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einem Schlafzimmer besteht. All dies kann als Bed & Breakfast gemietet werden.
Schließlich vervollständigt eine Garage für 4 Autos mit Abstellraum diese Immobilie.
Das Plus: die riesige 100 m² große Terrasse mit Blick auf die Kirche des Heiligen Saturnin, die bereit ist, ein Spa zu beherbergen, eine wahre Oase der Ruhe! Die indirekte Beleuchtung wird auch Ihre Abende verschönern...
Neue Elektroinstallation, 2 Gaskessel, doppelt verglaste PVC- und Holzfenster, komplette Isolierung, motorisiertes Tor,...
Es gibt so viel zu entdecken in diesem Anwesen, das den Charme des Alten mit einer kürzlich erfolgten Totalrenovierung verbindet. All dies bietet eine bemerkenswerte Harmonie, die in unserem Erbe verankert ist, in einem Dorf mit malerischen Gassen, mit einer erhabenen romanischen Kirche und einem Schloss aus dem 13. Jahrhundert, aber auch Geschäften, Schulen und Hochschulen, weniger als 10 Minuten von der A75, 18 Minuten vom Flughafen und weniger als 25 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt.
Zögern Sie nicht, mich für einen Videobesuch oder für weitere Bilder zu kontaktieren....
Energieklasse D, Klimaklasse E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2019: 2600,00 . Datum der Fertigstellung des DPE: . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Gebühren Chloe's Keys 1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:
Ihre Les Clés De Chloé Beraterin: Mathilde Ducrocq - Tel.
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFAC
RCP 59 661 778
Wichtigste Eigenschaften:
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255 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive
2 Parkplätze
Klimaanlage
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466 m² Grundstück
1 Bad
DPED (197)
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Zugangscode
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10 Zimmer
4 Bäder
GESE (37)
1 Balkon
Keller
Separate Toilette
Preis 498.500 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.954,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm823-cleschloe
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Agentur: Renaud POURRAT
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