Modernes Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Fumel-Beckens mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem komplett überdachten Sommerküchenbereich, einer Garage und einem Swimmingpool. Ein großes, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 43m2 öffnet sich auf eine Veranda, die als Esszimmer mit Zugang zum Pool und zum Außenbereich dient Von der Küche aus gelangt man in ein kleines Schlafzimmer, das als Büro mit unabhängigem Zugang von außen genutzt werden kann und sich zu einer Spülküche mit Geräten für den Swimmingpool öffnet Auf der Nachtseite befinden sich 3 Schlafzimmer von 10 bis 15 m2 sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und 1 WC Draußen gibt es einen 8 x 4 Swimmingpool mit Holzterrassen und einem Whirlpool, der Standort für den Sommerküchenbereich ist vollständig überdacht und bietet Zugang zu einer großen Garage von 35m2 (Parkplatz für 2 Autos) In der Nähe eines Dorfes mit allen Geschäften, nur 10 Minuten von Montayral, 20 Minuten von Tournon-d'Agenais, 1 Stunde von Agen entfernt. 700 m2 Garten rund um das Haus Das Haus ist mit Ölheizung und umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet
Wichtigste Eigenschaften:
105 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (190)
Schwimmbad
700 m² Grundstück
1 Bad
GESC (18)
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,13% des Preises
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Preis 239.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,13% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 230.000 €
Preis/m²: 2.280,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
133965-925
Auftragsnummer: 3965
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Agentur: Agence Immobiliere Quercy Gascogne- POST Celine
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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