Das Hotel liegt im bewaldeten Park des alten Schlosses von Connantre, Dorf mit Annehmlichkeiten (Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schulen ..) und Sportanlagen, darunter ein biologisches Schwimmbad 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Connantre liegt 60 km südlich von Reims. Troyes, Epernay und die Seen von Orient und Der erreichen Sie mit dem Auto in ca. 1 Stunde. Erste Weinberge in 4 km Entfernung, die Blancs Coteaux und der Mont Aimé < 20 km entfernt.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, die auch als Waschküche genutzt werden kann, eine Master-Suite mit Duschbad, eine Werkstatt / ein Büro und ein kleines Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Eingang / Garderobe, installierte und ausgestattete Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit neuem Holzofen, Badezimmer. Auf den ersten 2 Schlafzimmern und Treppenabsatz, die als Büro, Bad / WC genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Heizung: Luft/Luft-Wärmepumpe und Holzofen. Glasfaser installiert.
Kürzlich von Fachleuten aufgerüstet (Strom, Sanitär, neue Dachrinnen ...). Großer, komplett eingezäunter Garten, Terrassen vor und hinter dem Haus, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und einen guten Champagner von lokalen Produzenten zu schlürfen.
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
1094 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (226)
2 Parkplätze
Klimaanlage
Einbauküche
6 Zimmer
Geothermieheizung
GESB (8)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 224.950 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.874,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
1077701
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Connantre, in Marne (Region Champagne-Ardennes).
Connantre, Marne, Champagne-Ardennes
Connantre, Marne, Champagne-Ardennes
224.950 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)226 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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