Zweistöckiges burgundisches Steinhaus, Charme und Originalität der Inneneinrichtung, Qualität der Renovierung, eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss mit ausgestatteter Küche und privatem Innenhof. In ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeiten zu erledigen. Garten von 220 m2. Für Investoren. Zweistöckiges Steingebäude, Doppelhaushälfte auf einer Seite, in einem mittelalterlichen Dorf, das reich an denkmalgeschützten Denkmälern ist, in der Nähe der Weinberge der Hautes Côtes de Beaune und der Côte Chalonaise. Durch die Beibehaltung aller Strukturen und der ursprünglichen Rahmen haben der Eigentümer und der Architekt den Charakter und die Originalität dieses Hauses mit seinem authentischen burgundischen Charakter hervorgehoben, der durch die Qualität der verwendeten Materialien und das Know-how der lokalen Handwerker noch verstärkt wurde. Das Gebäude gliedert sich in zwei Teile. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer und ausgestatteter Küche. Ein weiterer Eingang bietet Zugang zum Hauptteil auf zwei Ebenen mit einem einzigen großen Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten nach Norden, der ab 11 Uhr guten Sonnenschein bietet. Der Blick nach Nordwesten und das Château de Montpatey ist unverbaubar. Das Herz des Dorfes ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt ein Rathaus, ein Postamt, eine Bank und verschiedene Geschäfte. Ein weiteres Geschäftszentrum mit einer Carrefour-Filiale, einer Tankstelle und einem Gesundheitszentrum befindet sich am östlichen Ausgang des Dorfes, in der Nähe des Rugby-Stadions und des Château de Couches. Den TGV-Bahnhof Le Creusot-Montceau-Montchanin erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. Von dort aus ist Paris 1 Stunde 20 Minuten und Lyon 42 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (157)
439 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (36)
4 Zimmer
N/C
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Preis 224.700 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.605,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
-pm5423d
Auftragsnummer: PM5423D
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Couches, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Couches, Saône-et-Loire, Burgund
Couches, Saône-et-Loire, Burgund
224.700 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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