Atemberaubendes Steinanwesen mit Swimmingpool, am Rande eines ruhigen Weilers gelegen und umgeben von biologisch bewirtschafteten Feldern. Dieses charmante Haus, ideal gelegen, nur 5 Minuten von Ruffec entfernt, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und Annehmlichkeiten in der Nähe kombiniert. Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die rechts zu einem herrlichen Wohnzimmer führt, das dank seiner großen Fenster sehr hell und mit einem Holzofen für Ihre Winterabende ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich ein geselliger Speisesaal mit einem traditionellen Kamin. In Kontinuität eine voll ausgestattete Küche mit einer sehr modernen Treppe, die nach oben führt. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diesen Wohnraum ab. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss einen Ruhebereich, während zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC optimalen Komfort für die ganze Familie garantieren. Öl-Zentralheizung, Doppelverglasung, konformer Vollwassertank Das Anwesen verfügt auch über einen Anbau und eine Scheune, die in eine Werkstatt umgewandelt wurde. Das Nebengebäude umfasst einen Schlafbereich mit Duschbad im Erdgeschoss und ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss, das mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet ist. Die Scheune bietet einen Mehrzweckraum mit einem Wohnzimmer, das als Büro genutzt wird, einer Werkstatt mit Holzofen und einem Zwischengeschoss. In Kontinuität, eine Garage für ein Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum Das 3247 m2 große Grundstück, flach und bewaldet, bewahrt Ihre Privatsphäre und bietet einen idealen Rahmen, um den großzügigen Swimmingpool (4m x 8m) sowie einen charmanten Teich zu genießen. Sie werden diese absolute Ruhe zu schätzen wissen, ganz ohne Vis-à-vis. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in einer privilegierten Umgebung zu erwerben! Wohnfläche: 227 m2 Immobilienpreis : 288 000 € Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Diese Anzeige wird Ihnen von Herrn Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von ANGOULÊME Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Primärenergieverbrauch: 133 kWh/m2/Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an 2015 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Anzeige wird Ihnen zur Verfügung gestellt von Bossard Landry - Ei - NoRSAC: 502 385 420, Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Angoulême Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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